Rua Itacema, 366
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.333
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 30 jan 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 | 30 jan 2026 | 185 m² | 146 m² | R$ 2.140.000 | 11.568 | 14.658 | Matrícula 135065, 4º RI |
| VAGA INDETERM Abaixo da referência | 30 jan 2026 | 30 m² | 24 m² | R$ 50.000 | 1.667 | 2.083 | Matrícula 135067, 4º RI |
| VAGA INDETERM Abaixo da referência | 30 jan 2026 | 30 m² | 24 m² | R$ 50.000 | 1.667 | 2.083 | Matrícula 135066, 4º RI |
| 12 VAGAS Venda de parte do imóvel | 26 jan 2026 | 360 m² | 283 m² | — | — | — | Matrícula 3319, 4º RI |
| APTO 52 | 26 jan 2026 | 185 m² | 146 m² | R$ 1.290.000 | 6.973 | 8.836 | Matrícula 3318, 4º RI |
| APTO 81 | 25 ago 2025 | 185 m² | 146 m² | R$ 2.000.000 | 10.811 | 13.699 | Matrícula 48175, 4º RI |
| VAGA INDETERM | 25 ago 2025 | 30 m² | 24 m² | R$ 200.000 | 6.667 | 8.333 | Matrícula 48176, 4º RI |
| VAGA INDETERM | 28 mar 2024 | 30 m² | 24 m² | R$ 100.000 | 3.333 | 4.167 | Matrícula 135066, 4º RI |
| VAGA INDETERM | 28 mar 2024 | 30 m² | 24 m² | R$ 100.000 | 3.333 | 4.167 | Matrícula 135067, 4º RI |
| APTO 72 | 28 mar 2024 | 185 m² | 146 m² | R$ 1.000.000 | 5.405 | 6.849 | Matrícula 135065, 4º RI |
| APT 122 | 16 ago 2023 | 185 m² | 146 m² | R$ 2.550.000 | 13.784 | 17.466 | Matrícula 90782, 4º RI |
| VAGA INDETERM | 16 ago 2023 | 30 m² | 24 m² | R$ 150.000 | 5.000 | 6.250 | Matrícula 90783, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.203/m² para R$ 9.270/m² (+671%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 30 m² construídos, 24 m² privativos 21 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 146 m² privativos 17 unidades vendidas
- 360 m² construídos, 283 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itacema, 348 | 1971 | 16 | 8.317 |
| Rua Antônio Felício, 112 | 1975 | 62 | 10.199 |
| Edifício Beatriz Rua Antônio Felício, 68 | 1973 | 38 | 8.412 |
| Rua Itacema, 380 | 1972 | 39 | 6.835 |
| Rua Antônio Felício, 149 | 1974 | 27 | 9.524 |
| Rua Antônio Felício, 129 | 1975 | 12 | 9.153 |