Rua Antônio Felício, 129
- R$/m² construído
- 9.153
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.458
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 23 dez 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 C/2 VGS | 23 dez 2025 | 423 m² | ≈ 288 m² | R$ 3.700.000 | 8.747 | 12.847 | Matrícula 23257, 4º RI |
| AP 61 C/2 VGS Venda de parte do imóvel | 2 fev 2024 | 340 m² | ≈ 231 m² | — | — | — | Matrícula 19360, 4º RI |
| AP 81 C/2 VGS | 23 jan 2024 | 340 m² | ≈ 231 m² | R$ 3.250.000 | 9.559 | 14.069 | Matrícula 18722, 4º RI |
| AP 81 C 2 VG Venda de parte do imóvel | 10 jun 2020 | 340 m² | ≈ 231 m² | — | — | — | Matrícula 18722, 4º RI |
| AP 81 C 2 VG | 15 abr 2016 | 340 m² | ≈ 231 m² | R$ 1.200.000 | 3.529 | 5.195 | Matrícula 18722, 4º RI |
| AP 81 C 2 VG Venda de parte do imóvel | 8 dez 2014 | 340 m² | ≈ 231 m² | — | — | — | Matrícula 18722, 4º RI |
| AP 41 C 2 VG | 18 nov 2014 | 340 m² | ≈ 231 m² | R$ 1.880.000 | 5.529 | 8.139 | Matrícula 88523, 4º RI |
| AP 11 C 2 VG | 30 jun 2014 | 340 m² | ≈ 231 m² | R$ 1.300.000 | 3.824 | 5.628 | Matrícula 19356, 4º RI |
| AP 81 C 2 VG Venda de parte do imóvel | 28 dez 2011 | 340 m² | ≈ 231 m² | — | — | — | Matrícula 18722, 4º RI |
| AP 81 C 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 out 2010 | 340 m² | ≈ 231 m² | — | — | — | Matrícula 18722, 4º RI |
| AP 51 C 2 VG | 9 nov 2009 | 340 m² | ≈ 231 m² | R$ 480.000 | 1.412 | 2.078 | Matrícula 19359, 4º RI |
| AP 121 C 2 V | 31 out 2006 | 423 m² | ≈ 288 m² | R$ 450.000 | 1.064 | 1.562 | Matrícula 23257, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.064/m² para R$ 8.747/m² (+722%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +191%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 340 m² construídos, ≈ 231 m² privativos 5 unidades vendidas
- 423 m² construídos, ≈ 288 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Felício, 149 | 1974 | 27 | 9.524 |
| Rua Antônio Felício, 109 | 1974 | 25 | 9.367 |
| Avenida Nove de Julho, 5043 | 1975 | 4 | 17.191 |
| Avenida Nove de Julho, 5049 | 1975 | 54 | 8.000 |
| Rua Itacema, 274 | 1986 | 3 | 22.203 |
| Rua Itacema, 300 | 1974 | 16 | 9.217 |