Rua Antônio Flaquer, 423
- R$/m² construído
- 2.526
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.857
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 BX C | 10 set 2026 | 127 m² | 82 m² | R$ 310.000 | 2.441 | 3.780 | Matrícula 76842, 15º RI |
| AP 93 E BX C | 9 jun 2026 | 132 m² | 82 m² | R$ 360.000 | 2.727 | 4.390 | Matrícula 77311, 15º RI |
| AP 11 E BX D Venda de parte do imóvel | 29 mai 2026 | 108 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 84495, 15º RI |
| AP 44-p. n1-ed t 4 | 26 jan 2026 | 105 m² | 70 m² | R$ 290.000 | 2.762 | 4.143 | Matrícula 83474, 15º RI |
| AP 53 - T-4F | 12 nov 2025 | 105 m² | 70 m² | R$ 270.000 | 2.571 | 3.857 | Matrícula 78735, 15º RI |
| AP 12 | 2 jun 2025 | 104 m² | 70 m² | R$ 258.000 | 2.481 | 3.686 | Matrícula 93269, 15º RI |
| AP. 43 E BX C | 17 fev 2025 | 127 m² | 82 m² | R$ 345.000 | 2.717 | 4.207 | Matrícula 78922, 15º RI |
| AP 82 E BX D Abaixo da referência | 22 jan 2025 | 108 m² | 70 m² | R$ 70.000 | 648 | 1.000 | Matrícula 78745, 15º RI |
| AP. 43 BX C | 13 dez 2024 | 127 m² | 82 m² | R$ 270.000 | 2.126 | 3.293 | Matrícula 77104, 15º RI |
| AP 34 | 1 nov 2024 | 109 m² | 70 m² | R$ 270.000 | 2.477 | 3.857 | Matrícula 99842, 15º RI |
| AP 34 E BX C | 4 out 2024 | 127 m² | 82 m² | R$ 290.000 | 2.283 | 3.537 | Matrícula 77339, 15º RI |
| AP 53 Arrematação em leilão | 4 set 2024 | 105 m² | 70 m² | R$ 180.142 | 1.716 | 2.573 | Matrícula 78735, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.110/m² para R$ 2.727/m² (+29%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, 82 m² privativos 16 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 70 m² privativos 16 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 70 m² privativos 11 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 70 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Camélia Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 63 | 1980 | 3 | 3.333 |
| Edifício Dália Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 65 | 1980 | 8 | — |
| Edifício Girassol Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 69 | 1980 | 6 | 3.667 |
| Edifício Hortência Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 71 | 1980 | 7 | 1.944 |
| Edifício Violeta Rua Alcindo Bueno de Assis, 380 | 1980 | 6 | — |
| Edifício Margarida Rua Alcindo Bueno de Assis, 400 | 1980 | 6 | — |