Edifício Mormanno
Rua Antônio Herdeiro, 310
- R$/m² construído
- 2.348
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.331
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 12 jan 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VAGA Venda de parte do imóvel | 12 jan 2026 | 132 m² | 133 m² | — | — | — | Matrícula 160029, 6º RI |
| AP 34 E VAGA | 2 jun 2025 | 132 m² | 133 m² | R$ 300.000 | 2.273 | 2.256 | Matrícula 160032, 6º RI |
| AP.31 E VAGA | 16 dez 2024 | 132 m² | 133 m² | R$ 310.000 | 2.348 | 2.331 | Matrícula 160038, 6º RI |
| AP 34 E VAGA Abaixo da referência | 3 out 2024 | 132 m² | 133 m² | R$ 82.500 | 625 | 620 | Matrícula 160032, 6º RI |
| AP 13 E VAGA | 25 jan 2024 | 104 m² | 98 m² | R$ 252.000 | 2.423 | 2.571 | Matrícula 160035, 6º RI |
| AP 24 E VAGA | 30 ago 2023 | 132 m² | 133 m² | R$ 290.000 | 2.197 | 2.180 | Matrícula 160037, 6º RI |
| AP 11 E VAGA | 30 dez 2020 | 132 m² | 133 m² | R$ 320.000 | 2.424 | 2.406 | Matrícula 160029, 6º RI |
| AP 41 E VAGA | 7 dez 2020 | 132 m² | 133 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 2.632 | Matrícula 160044, 6º RI |
| AP 12 E VAGA Abaixo da referência | 17 nov 2020 | 104 m² | 98 m² | R$ 61.250 | 589 | 625 | Matrícula 160040, 6º RI |
| AP 31 E VAGA Venda de parte do imóvel | 22 mar 2019 | 132 m² | 133 m² | — | — | — | Matrícula 160038, 6º RI |
| AP 24 E VAGA | 21 ago 2018 | 132 m² | 133 m² | R$ 328.000 | 2.485 | 2.466 | Matrícula 160037, 6º RI |
| AP 31 E VAGA | 16 jan 2015 | 132 m² | 133 m² | R$ 240.000 | 1.818 | 1.805 | Matrícula 160038, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 529/m² para R$ 2.273/m² (+330%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 98 m² privativos 8 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 133 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vila Romano Rua Francisco Romano, 35 | 2001 | 63 | 2.606 |
| Rua Marino Navarro, 236 | 1988 | 3 | — |
| Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo, 97 | 1968 | 3 | — |
| Residencial Vila Florence Rua Colombo Florence, 266 | 2006 | 5 | 3.766 |
| Rua Marino Navarro, 124 | 1979 | 3 | — |
| Residencial França Rua Mercedes Salano Castineiras, 21 | 2001 | 408 | 2.747 |