Residencial Vila Florence
Rua Colombo Florence, 266
- R$/m² construído
- 3.766
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 3 set 2026 | 77 m² | — | R$ 310.000 | 4.026 | — | Matrícula 168388, 6º RI |
| CASA 2 | 21 jun 2024 | 77 m² | — | R$ 270.000 | 3.506 | — | Matrícula 171147, 6º RI |
| CASA 3 | 5 ago 2013 | 77 m² | — | R$ 233.000 | 3.026 | — | Matrícula 168388, 6º RI |
| CASA 2 | 20 mai 2011 | 77 m² | — | R$ 160.000 | 2.078 | — | Matrícula 171147, 6º RI |
| CASA 4 | 16 abr 2008 | 84 m² | — | R$ 90.000 | 1.071 | — | Matrícula 168389, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.071/m² para R$ 4.026/m² (+276%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 2 unidades vendidas
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Timbauba, 65 | 2011 | 13 | — |
| Rua Timbauba, 226 | 1969 | 3 | — |
| Rua dos Sertanejos, 56 | 1974 | 3 | — |
| Edifício Mormanno Rua Antônio Herdeiro, 310 | 1985 | 29 | 2.348 |
| Edifício Vila Romano Rua Francisco Romano, 35 | 2001 | 63 | 2.606 |
| Edifício Carnauba Rua Epiacaba, 835 | 2001 | 66 | 3.130 |