Rua Timbauba, 65
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 12 ago 2022
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 12 ago 2022 | 58 m² | — | R$ 260.000 | 4.483 | — | Matrícula 199860, 6º RI |
| CASA 6 | 5 ago 2021 | 58 m² | — | R$ 290.000 | 5.000 | — | Matrícula 199861, 6º RI |
| CASA 8 | 13 ago 2020 | 58 m² | — | R$ 253.800 | 4.376 | — | Matrícula 199863, 6º RI |
| CASA 4 | 29 jun 2018 | 58 m² | — | R$ 230.000 | 3.966 | — | Matrícula 199859, 6º RI |
| CASA 9 | 9 jun 2017 | 82 m² | — | R$ 290.000 | 3.537 | — | Matrícula 199864, 6º RI |
| CASA 3 | 26 jun 2015 | 58 m² | — | R$ 257.000 | 4.431 | — | Matrícula 199858, 6º RI |
| CASA 8 | 15 ago 2014 | 58 m² | — | R$ 290.000 | 5.000 | — | Matrícula 199863, 6º RI |
| CASA 7 | 16 abr 2014 | 58 m² | — | R$ 255.000 | 4.397 | — | Matrícula 199862, 6º RI |
| CASA 5 | 22 ago 2013 | 58 m² | — | R$ 250.000 | 4.310 | — | Matrícula 199860, 6º RI |
| CASA 2 | 16 ago 2013 | 58 m² | — | R$ 235.000 | 4.052 | — | Matrícula 199857, 6º RI |
| CASA 8 | 28 mar 2013 | 58 m² | — | R$ 230.000 | 3.966 | — | Matrícula 199863, 6º RI |
| CASA 1 | 5 mar 2013 | 60 m² | — | R$ 170.000 | 2.833 | — | Matrícula 199856, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 4.017/m² para R$ 4.483/m² (+12%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 7 unidades vendidas
- 82 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Carnauba Rua Epiacaba, 835 | 2001 | 66 | 3.130 |
| Residencial Vila Florence Rua Colombo Florence, 266 | 2006 | 5 | 3.766 |
| Residencial Esmeralda Rua Antônio Lamas, 183 | 2016 | 24 | 6.195 |
| Rua Timbauba, 226 | 1969 | 3 | — |
| Rua dos Sertanejos, 56 | 1974 | 3 | — |
| Rua Manuel Saeta Garcia, 128 | 1978 | 4 | 2.772 |