Residencial Esmeralda
Rua Antônio Lamas, 183
- R$/m² construído
- 6.195
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 5 mai 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 24 | 5 mai 2025 | 51 m² | — | R$ 310.000 | 6.078 | — | Matrícula 225618, 6º RI |
| CASA 07 | 3 out 2023 | 51 m² | — | R$ 321.851 | 6.311 | — | Matrícula 225601, 6º RI |
| CASA 18 | 22 ago 2023 | 51 m² | — | R$ 280.000 | 5.490 | — | Matrícula 225112, 6º RI |
| CASA 14 | 31 jul 2023 | 51 m² | — | R$ 290.000 | 5.686 | — | Matrícula 225608, 6º RI |
| CASA 02 | 28 dez 2022 | 51 m² | — | R$ 240.000 | 4.706 | — | Matrícula 225596, 6º RI |
| CASA 10 | 4 out 2022 | 51 m² | — | R$ 230.000 | 4.510 | — | Matrícula 225604, 6º RI |
| CASA 03 | 29 set 2022 | 51 m² | — | R$ 230.000 | 4.510 | — | Matrícula 225594, 6º RI |
| CASA 16 | 25 jun 2022 | 51 m² | — | R$ 230.000 | 4.510 | — | Matrícula 225610, 6º RI |
| CASA 07 | 27 mai 2022 | 51 m² | — | R$ 250.000 | 4.902 | — | Matrícula 225601, 6º RI |
| CASA 15 | 23 mai 2022 | 51 m² | — | R$ 230.000 | 4.510 | — | Matrícula 225609, 6º RI |
| CASA 14 | 7 abr 2022 | 51 m² | — | R$ 220.000 | 4.314 | — | Matrícula 225608, 6º RI |
| CASA 17 | 17 set 2021 | 51 m² | — | R$ 220.000 | 4.314 | — | Matrícula 225611, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 4.657/m² para R$ 6.078/m² (+31%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Carnauba Rua Epiacaba, 835 | 2001 | 66 | 3.130 |
| Rua Timbauba, 65 | 2011 | 13 | — |
| Rua Manuel Saeta Garcia, 128 | 1978 | 4 | 2.772 |
| Rua Adão Delphino, 63 | 1977 | 3 | — |
| Residencial Vila Florence Rua Colombo Florence, 266 | 2006 | 5 | 3.766 |
| Rua Timbauba, 226 | 1969 | 3 | — |