Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo, 97
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 370 mil
- 25 nov 2020
- Construção
- 1968
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 nov 2020 | 82 m² | — | R$ 370.000 | 4.512 | — | Matrícula 633, 6º RI |
| Casa | 3 set 2013 | 82 m² | — | R$ 360.000 | 4.390 | — | Matrícula 633, 6º RI |
| Casa | 7 jul 2011 | 82 m² | — | R$ 205.000 | 2.500 | — | Matrícula 633, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2020 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 4.512/m² (+80%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vila Romano Rua Francisco Romano, 35 | 2001 | 63 | 2.606 |
| Rua Francisco Paternost, 48 | 1974 | 3 | 4.196 |
| Rua Francisco Siracusa, 202 | 1981 | 3 | — |
| Edifício Mormanno Rua Antônio Herdeiro, 310 | 1985 | 29 | 2.348 |
| Condomínio Vila Rizieri Rua Rizieri Negrini, 52 | 2019 | 51 | 4.308 |
| Residencial França Rua Mercedes Salano Castineiras, 21 | 2001 | 408 | 2.747 |