Rua Antônio Júlio dos Santos, 78
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 23 fev 2011
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 23 fev 2011 | 269 m² | ≈ 199 m² | R$ 365.000 | 1.357 | 1.834 | Matrícula 7, 18º RI |
| AP 21 | 12 fev 2009 | 269 m² | ≈ 199 m² | R$ 250.000 | 929 | 1.256 | Matrícula 6, 18º RI |
| AP 31 | 11 jun 2008 | 269 m² | ≈ 199 m² | R$ 255.000 | 948 | 1.281 | Matrícula 8, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2011 a mediana foi de R$ 948/m² para R$ 1.357/m² (+43%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 269 m² construídos, ≈ 199 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 1000 | 1977 | 19 | 1.985 |
| Residencial Saint Paul Rua Ernest Renam, 421 | 2003 | 20 | 2.857 |
| Residencial Saint Paul Rua Ernest Renan, 421 | 2003 | 92 | — |
| Edifício Sílvia Rua Antônio Júlio dos Santos, 73 | 1988 | 66 | — |
| Rua Ernest Renam, 461 | 2003 | 10 | — |
| Rua Ernest Renan, 461 | 2003 | 75 | — |