Rua Ernest Renan, 461
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 7 fev 2020
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 204 BLOCO 1 | 7 fev 2020 | 70 m² | ≈ 42 m² | R$ 170.000 | 2.429 | 4.048 | Matrícula 170215, 18º RI |
| AP 204 BLO BLOCO 2 | 28 mar 2019 | 70 m² | ≈ 42 m² | R$ 175.000 | 2.500 | 4.167 | Matrícula 170231, 18º RI |
| AP 503 BLOCO 2 Abaixo da referência | 6 jun 2018 | 70 m² | ≈ 42 m² | R$ 52.477 | 750 | 1.249 | Matrícula 170228, 18º RI |
| AP 203 BLOCO 2 | 4 ago 2016 | 70 m² | ≈ 42 m² | R$ 170.000 | 2.429 | 4.048 | Matrícula 170230, 18º RI |
| AP 502 BLOCO 2 | 28 mar 2016 | 70 m² | ≈ 42 m² | R$ 117.900 | 1.684 | 2.807 | Matrícula 170241, 18º RI |
| AP 503 BLOCO 2 | 30 out 2015 | 70 m² | ≈ 42 m² | R$ 185.000 | 2.643 | 4.405 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 304 BLOCO 2 | 11 set 2015 | 70 m² | ≈ 42 m² | R$ 190.000 | 2.714 | 4.524 | Matrícula 170235, 18º RI |
| AP 502 BLOCO 2 | 26 ago 2014 | 70 m² | ≈ 42 m² | R$ 203.000 | 2.900 | 4.833 | Matrícula 170241, 18º RI |
| AP 101 BLOCO 1 Retomada por inadimplência | 13 ago 2014 | 70 m² | ≈ 42 m² | R$ 149.006 | 2.129 | 3.548 | Matrícula 170210, 18º RI |
| AP 404 BLOCO 1 | 16 jun 2014 | 70 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 4.762 | Matrícula 170223, 18º RI |
| AP 102 BLOCO 1 Abaixo da referência | 30 mai 2014 | 70 m² | ≈ 42 m² | R$ 49.012 | 700 | 1.167 | Matrícula 170211, 18º RI |
| AP 302 BLOCO 1 | 27 dez 2013 | 70 m² | ≈ 42 m² | R$ 215.000 | 3.071 | 5.119 | Matrícula 170217, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 767/m² para R$ 2.429/m² (+217%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ernest Renam, 461 | 2003 | 10 | — |
| Residencial Saint Paul Rua Ernest Renam, 421 | 2003 | 20 | 2.857 |
| Residencial Saint Paul Rua Ernest Renan, 421 | 2003 | 92 | — |
| Edifício Sílvia Rua Antônio Júlio dos Santos, 73 | 1988 | 66 | — |
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 1000 | 1977 | 19 | 1.985 |
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 78 | 1977 | 3 | — |