Residencial Saint Paul
Rua Ernest Renan, 421
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 188 mil
- 17 abr 2020
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 203 BLOCO | 17 abr 2020 | 67 m² | ≈ 46 m² | R$ 188.000 | 2.806 | 4.087 | Matrícula 171531, 18º RI |
| AP 504 BLOCO | 14 set 2018 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 4.310 | Matrícula 171544, 18º RI |
| AP 202 | 27 jul 2018 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.500 | 3.621 | Matrícula 171530, 18º RI |
| AP 504 Arrematação em leilão | 15 mai 2018 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 245.216 | 2.919 | 4.228 | Matrícula 171571, 18º RI |
| AP 201 | 18 ago 2017 | 67 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 2.687 | 3.913 | Matrícula 171546, 18º RI |
| AP 301 | 1 fev 2016 | 67 m² | ≈ 46 m² | R$ 150.000 | 2.239 | 3.261 | Matrícula 171560, 18º RI |
| AP 301 | 7 jan 2016 | 71 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 2.676 | 3.878 | Matrícula 171533, 18º RI |
| AP 502 | 27 nov 2015 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 178.000 | 2.119 | 3.069 | Matrícula 171569, 18º RI |
| AP 204 | 19 jun 2015 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 4.310 | Matrícula 171532, 18º RI |
| AP 504 | 25 fev 2015 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 235.000 | 2.798 | 4.052 | Matrícula 171571, 18º RI |
| AP 403 | 30 jun 2014 | 67 m² | ≈ 46 m² | R$ 210.000 | 3.134 | 4.565 | Matrícula 171551, 18º RI |
| AP 202 | 4 jun 2014 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 2.586 | Matrícula 171557, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 845/m² para R$ 2.806/m² (+232%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 16 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 14 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 7 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Saint Paul Rua Ernest Renam, 421 | 2003 | 20 | 2.857 |
| Rua Ernest Renam, 461 | 2003 | 10 | — |
| Rua Ernest Renan, 461 | 2003 | 75 | — |
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 1000 | 1977 | 19 | 1.985 |
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 78 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Sílvia Rua Antônio Júlio dos Santos, 73 | 1988 | 66 | — |