Edifício Duque'S Tower
Rua Antônio Magalhães, 56
- R$/m² construído
- 4.479
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 216
- desde 2006, em 148 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2000
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 216| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 8 3 SUBS Abaixo da referência | 14 ago 2026 | 37 m² | — | R$ 35.000 | 946 | — | Matrícula 42583, 17º RI |
| VG 8A 3 SUBS Abaixo da referência | 14 ago 2026 | 37 m² | — | R$ 35.000 | 946 | — | Matrícula 42584, 17º RI |
| AP 173 | 14 ago 2026 | 120 m² | — | R$ 760.000 | 6.333 | — | Matrícula 42582, 17º RI |
| VG 19 2 SUBS Abaixo da referência | 5 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 15.000 | 429 | — | Matrícula 79577, 17º RI |
| AP 14 | 5 dez 2025 | 120 m² | — | R$ 540.000 | 4.500 | — | Matrícula 79576, 17º RI |
| VG 19A 2 SUBS Abaixo da referência | 5 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 15.000 | 429 | — | Matrícula 79578, 17º RI |
| VG 19A 2 SUBS Abaixo da referência | 8 ago 2025 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 79578, 17º RI |
| VG 19 2 SUBS Abaixo da referência | 8 ago 2025 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 79577, 17º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 8 ago 2025 | 120 m² | — | R$ 100.000 | 833 | — | Matrícula 79576, 17º RI |
| AP 123 Abaixo da referência | 7 ago 2025 | 120 m² | — | R$ 130.000 | 1.083 | — | Matrícula 52661, 17º RI |
| VG 14A 2 SUBS Abaixo da referência | 7 ago 2025 | 35 m² | — | R$ 27.000 | 771 | — | Matrícula 52663, 17º RI |
| VG 14 2 SUBS Abaixo da referência | 7 ago 2025 | 35 m² | — | R$ 27.000 | 771 | — | Matrícula 52662, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 6.333/m² (+533%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 23 unidades vendidas
- 125 m² 21 unidades vendidas
- 240 m² 2 unidades vendidas
- 236 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Sendim Rua José Gonçalves Gomide, 529 | 2015 | 4 | 6.051 |
| Avenida Joaquina Ramalho, 1521 | 1967 | 3 | 7.500 |
| Edifício Casa Blanca Avenida Joaquina Ramalho, 1555 | 1992 | 42 | 3.756 |
| Edifício Solar dos Duques Rua Antônio Magalhães, 61 | 1990 | 60 | 3.614 |
| Rua Antônio Magalhães, 138 | 1980 | 3 | 2.652 |
| Rua José Gonçalves Gomide, 514 | 1997 | 24 | 2.281 |