Edifício Casa Blanca
Avenida Joaquina Ramalho, 1555
- R$/m² construído
- 3.756
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.926
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 1 jun 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 1 jun 2026 | 110 m² | 65 m² | R$ 515.000 | 4.682 | 7.923 | Matrícula 46681, 17º RI |
| AP 81 | 27 abr 2026 | 213 m² | 135 m² | R$ 800.000 | 3.756 | 5.926 | Matrícula 46708, 17º RI |
| AP 34 | 1 out 2025 | 82 m² | 47 m² | R$ 270.000 | 3.293 | 5.745 | Matrícula 46691, 17º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 20 out 2023 | 130 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 46689, 17º RI |
| AP 33 | 12 ago 2023 | 82 m² | 47 m² | R$ 240.000 | 2.927 | 5.106 | Matrícula 46690, 17º RI |
| AP 83 | 30 abr 2021 | 140 m² | 83 m² | R$ 550.000 | 3.929 | 6.627 | Matrícula 46710, 17º RI |
| AP 22 | 19 fev 2021 | 110 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.077 | Matrícula 46685, 17º RI |
| AP 44 | 19 fev 2021 | 82 m² | 47 m² | R$ 255.000 | 3.110 | 5.426 | Matrícula 46695, 17º RI |
| AP 52 | 2 fev 2021 | 110 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.077 | Matrícula 46697, 17º RI |
| AP 73 | 24 ago 2020 | 82 m² | 47 m² | R$ 210.000 | 2.561 | 4.468 | Matrícula 46706, 17º RI |
| AP 51 Permuta | 6 ago 2020 | 110 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 46696, 17º RI |
| AP 23 | 10 ago 2018 | 82 m² | 47 m² | R$ 240.000 | 2.927 | 5.106 | Matrícula 46686, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 684/m² para R$ 4.219/m² (+517%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 47 m² privativos 11 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 65 m² privativos 9 unidades vendidas
- 213 m² construídos, 135 m² privativos 2 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 83 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Joaquina Ramalho, 1521 | 1967 | 3 | 7.500 |
| Edifício Duque'S Tower Rua Antônio Magalhães, 56 | 2000 | 216 | 4.479 |
| Residencial Sendim Rua José Gonçalves Gomide, 529 | 2015 | 4 | 6.051 |
| Edifício San Diego Rua Lagoa Panema, 540 | 2002 | 67 | 3.411 |
| Edifício Solar dos Duques Rua Antônio Magalhães, 61 | 1990 | 60 | 3.614 |
| Rua José Gonçalves Gomide, 689 | 1981 | 53 | 3.136 |