Rua Antônio Olinto, 189
- R$/m² construído
- 2.357
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.806
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 15 jun 2026 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 235.000 | 2.260 | 4.608 | Matrícula 63823, 8º RI |
| AP 13 | 30 abr 2026 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 235.000 | 2.260 | 4.608 | Matrícula 63824, 8º RI |
| AP 52 | 30 mar 2026 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.358 | 4.808 | Matrícula 62963, 8º RI |
| AP 74 | 26 mar 2026 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.358 | 4.808 | Matrícula 56637, 8º RI |
| AP 43 | 17 jul 2025 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 4.902 | Matrícula 64088, 8º RI |
| AP 42 | 30 ago 2024 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.311 | 4.712 | Matrícula 56636, 8º RI |
| AP 41 | 17 jun 2024 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 266.000 | 2.558 | 5.216 | Matrícula 64087, 8º RI |
| AP 73 | 27 out 2023 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 245.000 | 2.356 | 4.804 | Matrícula 63827, 8º RI |
| AP 41 | 29 set 2023 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 262.000 | 2.519 | 5.137 | Matrícula 64087, 8º RI |
| AP 63 | 17 ago 2023 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 244.681 | 2.353 | 4.798 | Matrícula 64094, 8º RI |
| AP 44 | 25 jun 2021 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 4.231 | Matrícula 64089, 8º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 29 abr 2021 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 13690, 8º RI |
| AP 72 | 29 abr 2021 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 1.981 | 4.038 | Matrícula 63826, 8º RI |
| AP 51 | 31 jul 2020 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 213.000 | 2.048 | 4.176 | Matrícula 64090, 8º RI |
| AP 24 | 28 mai 2020 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 1.887 | 3.846 | Matrícula 64083, 8º RI |
| AP 13 | 9 abr 2019 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 215.000 | 2.067 | 4.216 | Matrícula 63824, 8º RI |
| AP 53 | 18 dez 2018 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 215.000 | 2.067 | 4.216 | Matrícula 64091, 8º RI |
| AP 11 | 27 abr 2018 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 205.000 | 1.971 | 4.020 | Matrícula 63823, 8º RI |
| AP 43 | 5 fev 2018 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 162.500 | 1.562 | 3.186 | Matrícula 64088, 8º RI |
| AP 42 | 14 dez 2017 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 2.123 | 4.327 | Matrícula 56636, 8º RI |
| AP 33 | 17 jul 2017 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 225.000 | 2.163 | 4.412 | Matrícula 64085, 8º RI |
| AP 41 | 6 jan 2017 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 4.510 | Matrícula 64087, 8º RI |
| AP 32 E UMA | 11 nov 2016 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 215.000 | 2.028 | 4.135 | Matrícula 62961, 8º RI |
| AP 73 | 5 ago 2016 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 4.902 | Matrícula 63827, 8º RI |
| AP 63 | 21 ago 2015 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 225.000 | 2.163 | 4.412 | Matrícula 64094, 8º RI |
| AP 52 | 3 jul 2015 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.264 | 4.615 | Matrícula 62963, 8º RI |
| AP 24 | 20 mar 2015 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.170 | 4.423 | Matrícula 64083, 8º RI |
| AP 33 | 11 jun 2014 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 210.000 | 2.019 | 4.118 | Matrícula 64085, 8º RI |
| AP 41 | 17 fev 2014 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 246.000 | 2.365 | 4.824 | Matrícula 64087, 8º RI |
| AP 52 | 11 out 2013 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 4.231 | Matrícula 62963, 8º RI |
| AP 13 | 21 ago 2013 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 4.510 | Matrícula 63824, 8º RI |
| AP 51 | 7 jan 2013 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 195.000 | 1.875 | 3.824 | Matrícula 64090, 8º RI |
| AP 41 | 18 dez 2012 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 168.000 | 1.615 | 3.294 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 24 Dação em pagamento | 10 nov 2012 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 2.308 | Matrícula 64083, 8º RI |
| AP 43 Arrematação em leilão | 24 mai 2012 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 219.000 | 2.106 | 4.294 | Matrícula 64088, 8º RI |
| AP 14 | 16 mar 2012 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 165.000 | 1.557 | 3.173 | Matrícula 64080, 8º RI |
| AP 34 | 14 set 2011 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 110.000 | 1.038 | 2.115 | Matrícula 64086, 8º RI |
| AP 41 | 25 mai 2011 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 104.000 | 1.000 | 2.039 | Matrícula 64087, 8º RI |
| AP 52 | 6 mai 2011 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.500 | 1.325 | 2.702 | Matrícula 62963, 8º RI |
| AP 11 | 20 abr 2011 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 1.250 | 2.549 | Matrícula 63823, 8º RI |
| AP 13 | 24 mar 2011 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 127.500 | 1.226 | 2.500 | Matrícula 63824, 8º RI |
| AP 51 | 20 dez 2010 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 135.000 | 1.298 | 2.647 | Matrícula 64090, 8º RI |
| AP 44 | 7 jul 2010 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 2.308 | Matrícula 64089, 8º RI |
| AP 44 | 30 nov 2009 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 105.000 | 991 | 2.019 | Matrícula 64089, 8º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 26 ago 2009 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 40.000 | 377 | 769 | Matrícula 64092, 8º RI |
| AP 64 | 5 ago 2008 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 78.000 | 736 | 1.500 | Matrícula 64095, 8º RI |
| AP 13 | 25 jul 2008 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 60.000 | 577 | 1.176 | Matrícula 63824, 8º RI |
| AP 74 | 22 jul 2008 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.000 | 849 | 1.731 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 63 | 11 jun 2008 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 75.000 | 721 | 1.471 | Matrícula 64094, 8º RI |
| AP 14 | 29 ago 2007 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 72.000 | 679 | 1.385 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 44 | 26 jul 2007 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 52.000 | 491 | 1.000 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 14 | 4 mai 2007 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 62.500 | 590 | 1.202 | Matrícula 64080, 8º RI |
| AP 64 | 7 mar 2007 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 63.600 | 600 | 1.223 | Matrícula 64095, 8º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 5 mar 2007 | 106 m² | ≈ 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 64083, 8º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2006 | 104 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 64094 |
| AP 51 | 7 jun 2006 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 45.000 | 433 | 882 | Matrícula 64090, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 433/m² para R$ 2.309/m² (+434%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 11 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Badra, 51 | 1993 | 137 | 3.380 |
| Edifício Piazza Fiori Rua Pedro Badra, 15 | 1996 | 95 | 2.973 |
| Rua Antônio Olinto, 99 | 1982 | 34 | 2.661 |
| Rua Joaquim F Paes de Barros Neto, 34 | 1979 | 3 | 4.386 |
| Rua Antônio Olinto, 55 | 1981 | 54 | 4.333 |
| Rua Antônio Olinto, 21 | 1980 | 12 | 3.191 |