Edifício Jequitibá
Rua Antônio Pires, 91
- R$/m² construído
- 2.909
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.424
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 9 set 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E VG | 9 set 2025 | 106 m² | ≈ 57 m² | R$ 310.000 | 2.925 | 5.439 | Matrícula 114052, 8º RI |
| AP 34 E VG | 19 ago 2024 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 5.424 | Matrícula 114780, 8º RI |
| AP 61 E VG | 2 fev 2024 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 295.000 | 2.731 | 5.086 | Matrícula 114122, 8º RI |
| AP 33 E VG Abaixo da referência | 6 jul 2023 | 106 m² | ≈ 57 m² | R$ 150.000 | 1.415 | 2.632 | Matrícula 114092, 8º RI |
| AP 24 E VG | 16 dez 2022 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 4.915 | Matrícula 114639, 8º RI |
| AP 64 E VG | 14 out 2022 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 5.424 | Matrícula 114411, 8º RI |
| AP 51 E VG | 21 out 2020 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.448 | Matrícula 115157, 8º RI |
| AP 22 E VG | 21 ago 2020 | 105 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 2.762 | 5.179 | Matrícula 114666, 8º RI |
| AP 64 E VG | 14 nov 2019 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 4.237 | Matrícula 114411, 8º RI |
| AP 73 E VG | 5 set 2019 | 106 m² | ≈ 57 m² | R$ 240.000 | 2.264 | 4.211 | Matrícula 121727, 8º RI |
| AP 32 E VG | 13 ago 2019 | 105 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.286 | 4.286 | Matrícula 113999, 8º RI |
| AP 24 E VG | 18 abr 2019 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 4.237 | Matrícula 114639, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 665/m² para R$ 2.925/m² (+340%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 7 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 6 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 5 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Pires, 116 | 2002 | 3 | — |
| Rua Antônio Pires, 100 | 2000 | 4 | — |
| Edifício Nina Rua Bonifácio Cubas, 194 | 1970 | 6 | 2.976 |
| Edifício Top Mountain Rua Antônio Pires, 616 | 1998 | 20 | — |
| Edifício Van Gogh Rua Diogo Domingues, 73 | 1995 | 48 | 3.524 |
| Edifício Torremolinos Rua Javorau, 90 | 2007 | 30 | — |