Edifício Torremolinos
Rua Javorau, 90
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 135 mil
- 29 abr 2025
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VG Abaixo da referência | 29 abr 2025 | 187 m² | 97 m² | R$ 135.000 | 722 | 1.392 | Matrícula 153865, 8º RI |
| AP 71 E VG Abaixo da referência | 11 mar 2022 | 187 m² | 97 m² | R$ 250.000 | 1.337 | 2.577 | Matrícula 153877, 8º RI |
| AP 111 E VG | 20 out 2021 | 187 m² | 97 m² | R$ 600.000 | 3.209 | 6.186 | Matrícula 153885, 8º RI |
| AP 141 E VG Abaixo da referência | 12 ago 2021 | 251 m² | 149 m² | R$ 220.950 | 880 | 1.483 | Matrícula 153891, 8º RI |
| AP 102 E VG Abaixo da referência | 15 dez 2020 | 187 m² | 97 m² | R$ 203.070 | 1.086 | 2.094 | Matrícula 153884, 8º RI |
| AP 81 E VG Abaixo da referência | 13 set 2018 | 187 m² | 97 m² | R$ 191.000 | 1.021 | 1.969 | Matrícula 153879, 8º RI |
| AP 31 E 2 VA | 14 nov 2017 | 187 m² | 97 m² | R$ 300.000 | 1.604 | 3.093 | Matrícula 153869, 8º RI |
| AP 61 E VG Abaixo da referência | 22 set 2017 | 187 m² | 97 m² | R$ 165.000 | 882 | 1.701 | Matrícula 153875, 8º RI |
| AP 72 E VG | 20 ago 2015 | 187 m² | 97 m² | R$ 500.000 | 2.674 | 5.155 | Matrícula 153878, 8º RI |
| AP 132 E VG | 2 mar 2015 | 187 m² | 97 m² | R$ 390.000 | 2.086 | 4.021 | Matrícula 153890, 8º RI |
| AP 132 E VG Abaixo da referência | 13 fev 2015 | 187 m² | 97 m² | R$ 99.000 | 529 | 1.021 | Matrícula 153890, 8º RI |
| AP 82 E VG | 16 abr 2014 | 187 m² | 97 m² | R$ 570.000 | 3.048 | 5.876 | Matrícula 153880, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 588/m² para R$ 3.209/m² (+445%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, 97 m² privativos 18 unidades vendidas
- 251 m² construídos, 149 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Van Gogh Rua Diogo Domingues, 73 | 1995 | 48 | 3.524 |
| Edifício Ana Maria Ladeira Velha, 38 | 1985 | 63 | 3.411 |
| Rua Javorau, 271 | 1970 | 11 | 4.476 |
| Residencial Clube Rua Pedroso Xavier, 277 | 2011 | 237 | 4.762 |
| Edifício Nina Rua Bonifácio Cubas, 194 | 1970 | 6 | 2.976 |
| Rua João Alves, 186 | 1994 | 67 | 3.641 |