Rua Javorau, 271
- R$/m² construído
- 4.476
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.550
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2026 | 62 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 22903, 8º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 8 jul 2026 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 22904, 8º RI |
| AP 7 | 1 out 2025 | 62 m² | 50 m² | R$ 275.000 | 4.435 | 5.500 | Matrícula 13784, 8º RI |
| AP 9 | 5 jul 2024 | 62 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 4.516 | 5.600 | Matrícula 8196, 8º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 5 jul 2024 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 22902, 8º RI |
| AP 7 | 28 abr 2023 | 62 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 4.194 | 5.200 | Matrícula 13784, 8º RI |
| AP 3 | 18 abr 2022 | 62 m² | 50 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 4.500 | Matrícula 8197, 8º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 14 abr 2020 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 22902, 8º RI |
| AP 9 | 14 abr 2020 | 62 m² | 50 m² | R$ 202.000 | 3.258 | 4.040 | Matrícula 8196, 8º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 26 mai 2017 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 22904, 8º RI |
| AP 01 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2017 | 62 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 22903, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.258/m² para R$ 4.435/m² (+36%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +0,3%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 50 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ana Maria Ladeira Velha, 38 | 1985 | 63 | 3.411 |
| Edifício Torremolinos Rua Javorau, 90 | 2007 | 30 | — |
| Edifício Van Gogh Rua Diogo Domingues, 73 | 1995 | 48 | 3.524 |
| Residencial Clube Rua Pedroso Xavier, 277 | 2011 | 237 | 4.762 |
| Rua João Alves, 186 | 1994 | 67 | 3.641 |
| Rua Pedroso Xavier, 230 | 1970 | 6 | — |