Edifício Ana Maria
Ladeira Velha, 38
- R$/m² construído
- 3.411
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E GAR | 3 set 2026 | 96 m² | — | R$ 350.000 | 3.646 | — | Matrícula 88181, 8º RI |
| AP 94 E GAR | 14 ago 2026 | 96 m² | — | R$ 390.000 | 4.062 | — | Matrícula 78715, 8º RI |
| AP 71 E GAR | 27 jul 2026 | 96 m² | — | R$ 325.000 | 3.385 | — | Matrícula 80284, 8º RI |
| AP 24 E SAR | 5 fev 2026 | 96 m² | — | R$ 250.000 | 2.604 | — | Matrícula 88173, 8º RI |
| AP 72 E GAR Abaixo da referência | 4 fev 2026 | 96 m² | — | R$ 35.000 | 365 | — | Matrícula 78713, 8º RI |
| AP 13 E SAR | 23 dez 2025 | 96 m² | — | R$ 240.000 | 2.500 | — | Matrícula 78711, 8º RI |
| AP 173 E GAR | 9 set 2025 | 96 m² | — | R$ 380.000 | 3.958 | — | Matrícula 80321, 8º RI |
| AP 112 E GAR | 26 nov 2024 | 96 m² | — | R$ 325.000 | 3.385 | — | Matrícula 78717, 8º RI |
| AP 74 E GAR Dação em pagamento | 12 ago 2024 | 96 m² | — | R$ 337.000 | 3.510 | — | Matrícula 88181, 8º RI |
| AP 101 E GAR | 11 jun 2024 | 96 m² | — | R$ 370.000 | 3.854 | — | Matrícula 78716, 8º RI |
| AP 104 E GAR | 5 jun 2024 | 96 m² | — | R$ 325.000 | 3.385 | — | Matrícula 88184, 8º RI |
| AP 63 E GAR | 31 out 2023 | 96 m² | — | R$ 330.000 | 3.438 | — | Matrícula 80283, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 648/m² para R$ 3.516/m² (+443%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Van Gogh Rua Diogo Domingues, 73 | 1995 | 48 | 3.524 |
| Edifício Torremolinos Rua Javorau, 90 | 2007 | 30 | — |
| Rua Javorau, 271 | 1970 | 11 | 4.476 |
| Rua João Alves, 186 | 1994 | 67 | 3.641 |
| Residencial Clube Rua Pedroso Xavier, 277 | 2011 | 237 | 4.762 |
| Edifício Nina Rua Bonifácio Cubas, 194 | 1970 | 6 | 2.976 |