Edifício Ana Maria
Ladeira Velha, 38
- R$/m² construído
- 3.411
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E GAR | 3 set 2026 | 96 m² | — | R$ 350.000 | 3.646 | — | Matrícula 88181, 8º RI |
| AP 94 E GAR | 14 ago 2026 | 96 m² | — | R$ 390.000 | 4.062 | — | Matrícula 78715, 8º RI |
| AP 71 E GAR | 27 jul 2026 | 96 m² | — | R$ 325.000 | 3.385 | — | Matrícula 80284, 8º RI |
| AP 24 E SAR | 5 fev 2026 | 96 m² | — | R$ 250.000 | 2.604 | — | Matrícula 88173, 8º RI |
| AP 72 E GAR Abaixo da referência | 4 fev 2026 | 96 m² | — | R$ 35.000 | 365 | — | Matrícula 78713, 8º RI |
| AP 13 E SAR | 23 dez 2025 | 96 m² | — | R$ 240.000 | 2.500 | — | Matrícula 78711, 8º RI |
| AP 173 E GAR | 9 set 2025 | 96 m² | — | R$ 380.000 | 3.958 | — | Matrícula 80321, 8º RI |
| AP 112 E GAR | 26 nov 2024 | 96 m² | — | R$ 325.000 | 3.385 | — | Matrícula 78717, 8º RI |
| AP 74 E GAR Dação em pagamento | 12 ago 2024 | 96 m² | — | R$ 337.000 | 3.510 | — | Matrícula 88181, 8º RI |
| AP 101 E GAR | 11 jun 2024 | 96 m² | — | R$ 370.000 | 3.854 | — | Matrícula 78716, 8º RI |
| AP 104 E GAR | 5 jun 2024 | 96 m² | — | R$ 325.000 | 3.385 | — | Matrícula 88184, 8º RI |
| AP 63 E GAR | 31 out 2023 | 96 m² | — | R$ 330.000 | 3.438 | — | Matrícula 80283, 8º RI |
| AP 113 E GAR | 30 ago 2023 | 96 m² | — | R$ 340.000 | 3.542 | — | Matrícula 80310, 8º RI |
| AP 164 E GAR | 18 ago 2023 | 96 m² | — | R$ 355.000 | 3.698 | — | Matrícula 80319, 8º RI |
| AP 22 E SAR Venda de parte do imóvel | 13 dez 2022 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 88172, 8º RI |
| AP 91 E GAR | 20 mai 2022 | 96 m² | — | R$ 355.000 | 3.698 | — | Matrícula 80288, 8º RI |
| AP 101 E GAR Abaixo da referência | 28 mar 2022 | 96 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 78716, 8º RI |
| AP 101 E GAR Cessão de direitos | 28 mar 2022 | 96 m² | — | R$ 217.000 | 2.260 | — | Matrícula 78716, 8º RI |
| AP 111 E GAR | 11 fev 2022 | 96 m² | — | R$ 320.000 | 3.333 | — | Matrícula 80309, 8º RI |
| AP 103 E GAR | 11 out 2021 | 96 m² | — | R$ 310.000 | 3.229 | — | Matrícula 80271, 8º RI |
| AP 173 E GAR | 1 out 2021 | 96 m² | — | R$ 345.000 | 3.594 | — | Matrícula 80321, 8º RI |
| AP 122 E GAR | 16 jun 2021 | 96 m² | — | R$ 285.000 | 2.969 | — | Matrícula 88186, 8º RI |
| AP 83 E GAR Outra transmissão | 20 nov 2020 | 96 m² | — | R$ 55.107 | 574 | — | Matrícula 78714, 8º RI |
| AP 151 E GAR | 12 ago 2020 | 96 m² | — | R$ 500.000 | 5.208 | — | Matrícula 80316, 8º RI |
| AP 184 E GAR | 6 fev 2020 | 96 m² | — | R$ 320.000 | 3.333 | — | Matrícula 80324, 8º RI |
| AP 33 E SAR Venda de parte do imóvel | 14 jan 2019 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 80277, 8º RI |
| AP 73 E GAR Abaixo da referência | 9 dez 2016 | 96 m² | — | R$ 59.960 | 625 | — | Matrícula 80285, 8º RI |
| AP 161 E GAR | 20 mar 2015 | 96 m² | — | R$ 290.000 | 3.021 | — | Matrícula 80318, 8º RI |
| AP 113 E GAR | 18 dez 2014 | 96 m² | — | R$ 170.000 | 1.771 | — | Matrícula 80310, 8º RI |
| AP 91 E GAR | 31 jan 2014 | 96 m² | — | R$ 126.000 | 1.312 | — | Matrícula 80288, 8º RI |
| AP 93 E GAR | 18 out 2013 | 96 m² | — | R$ 130.000 | 1.354 | — | Matrícula 80289, 8º RI |
| AP 94 E GAR | 9 out 2013 | 96 m² | — | R$ 295.000 | 3.073 | — | Matrícula 78715, 8º RI |
| AP 81 E GR | 13 ago 2012 | 96 m² | — | R$ 90.000 | 938 | — | Matrícula 80286, 8º RI |
| AP 104 E GAR Adjudicação compulsória | 6 jan 2012 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 88184, 8º RI |
| AP 33 E SAR | 23 nov 2010 | 96 m² | — | R$ 164.000 | 1.708 | — | Matrícula 80277, 8º RI |
| AP 141 E GAR | 18 out 2010 | 96 m² | — | R$ 230.000 | 2.396 | — | Matrícula 78720, 8º RI |
| AP 161 E GAR | 8 out 2010 | 96 m² | — | R$ 140.000 | 1.458 | — | Matrícula 80318, 8º RI |
| AP 111 E GAR | 2 set 2010 | 96 m² | — | R$ 175.000 | 1.823 | — | Matrícula 80309, 8º RI |
| AP 161 E GAR | 5 ago 2010 | 96 m² | — | R$ 96.200 | 1.002 | — | Matrícula 80318, 8º RI |
| AP 181 E GAR | 27 abr 2010 | 96 m² | — | R$ 175.000 | 1.823 | — | Matrícula 78724, 8º RI |
| AP 164 E GAR | 16 abr 2010 | 96 m² | — | R$ 180.000 | 1.875 | — | Matrícula 80319, 8º RI |
| AP 41 E SAR | 1 abr 2010 | 96 m² | — | R$ 175.000 | 1.823 | — | Matrícula 80278, 8º RI |
| AP 94 E GAR | 1 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 178.000 | 1.854 | — | Matrícula 78715, 8º RI |
| AP 42 E SAR | 3 dez 2009 | 96 m² | — | R$ 110.000 | 1.146 | — | Matrícula 12440, 8º RI |
| AP 183 E GAR | 5 out 2009 | 96 m² | — | R$ 85.000 | 885 | — | Matrícula 80323, 8º RI |
| AP 174 E GAR | 23 set 2009 | 96 m² | — | R$ 144.500 | 1.505 | — | Matrícula 78723, 8º RI |
| AP 62 E GAR | 10 set 2009 | 96 m² | — | R$ 142.700 | 1.486 | — | Matrícula 80282, 8º RI |
| AP 12 E GAR | 16 jul 2009 | 96 m² | — | R$ 130.000 | 1.354 | — | Matrícula 88171, 8º RI |
| AP 103 E GAR | 23 abr 2009 | 96 m² | — | R$ 155.000 | 1.615 | — | Matrícula 80271, 8º RI |
| AP 63 E GAR | 21 nov 2008 | 96 m² | — | R$ 116.000 | 1.208 | — | Matrícula 80283, 8º RI |
| AP 62 E GAR | 22 set 2008 | 96 m² | — | R$ 82.000 | 854 | — | Matrícula 80282, 8º RI |
| AP 182 E GAR | 8 abr 2008 | 96 m² | — | R$ 106.000 | 1.104 | — | Matrícula 80322, 8º RI |
| AP 34 E SAR | 4 mar 2008 | 96 m² | — | R$ 85.000 | 885 | — | Matrícula 88175, 8º RI |
| AP 44 E GAR | 21 dez 2007 | 96 m² | — | R$ 100.000 | 1.042 | — | Matrícula 88177, 8º RI |
| AP 162 E GAR | 25 jul 2007 | 96 m² | — | R$ 92.000 | 958 | — | Matrícula 88191, 8º RI |
| AP 164 E GAR | 17 abr 2007 | 96 m² | — | R$ 96.000 | 1.000 | — | Matrícula 80319, 8º RI |
| AP 63 E GAR | 20 dez 2006 | 96 m² | — | R$ 64.500 | 672 | — | Matrícula 80283, 8º RI |
| AP 164 E GAR | 4 dez 2006 | 96 m² | — | R$ 52.250 | 544 | — | Matrícula 80319, 8º RI |
| AP 113 E GAR Cessão de direitos | 31 ago 2006 | 96 m² | — | R$ 60.000 | 625 | — | Matrícula 80310, 8º RI |
| AP 113 E GAR | 31 ago 2006 | 96 m² | — | R$ 59.850 | 623 | — | Matrícula 80310, 8º RI |
| AP 93 E GAR | 4 jul 2006 | 96 m² | — | R$ 76.000 | 792 | — | Matrícula 80289, 8º RI |
| AP 81 E GR | 22 fev 2006 | 96 m² | — | R$ 58.000 | 604 | — | Matrícula 80286, 8º RI |
| AP 22 E SAR | 20 jan 2006 | 96 m² | — | R$ 65.000 | 677 | — | Matrícula 88172, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 648/m² para R$ 3.516/m² (+443%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Van Gogh Rua Diogo Domingues, 73 | 1995 | 48 | 3.524 |
| Edifício Torremolinos Rua Javorau, 90 | 2007 | 30 | — |
| Rua Javorau, 271 | 1970 | 11 | 4.476 |
| Rua João Alves, 186 | 1994 | 67 | 3.641 |
| Residencial Clube Rua Pedroso Xavier, 277 | 2011 | 237 | 4.762 |
| Edifício Nina Rua Bonifácio Cubas, 194 | 1970 | 6 | 2.976 |