Rua Antônio Pontes, 101
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 30 mar 2023
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 BLOCO C | 30 mar 2023 | 151 m² | ≈ 108 m² | R$ 340.000 | 2.252 | 3.148 | Matrícula 6102, 17º RI |
| AP 1 BLOCO C Venda de parte do imóvel | 29 jun 2022 | 151 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 6102, 17º RI |
| AP 5 | 24 jun 2022 | 151 m² | ≈ 108 m² | R$ 290.000 | 1.921 | 2.685 | Matrícula 12306, 17º RI |
| AP 5 | 10 nov 2010 | 151 m² | ≈ 108 m² | R$ 180.000 | 1.192 | 1.667 | Matrícula 12306, 17º RI |
| AP 2 | 15 fev 2007 | 151 m² | ≈ 108 m² | R$ 80.000 | 530 | 741 | Matrícula 7038, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 530/m² para R$ 2.252/m² (+325%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Pontes, 85 | 1975 | 7 | 2.041 |
| Rua Capitão Luís Ramos, 189 | 1972 | 3 | — |
| Rua Capitão Luís Ramos, 155 | 2001 | 5 | — |
| Rua Marieta da Silva, 78 | 1964 | 3 | — |
| Edifício Maison Nancy Rua Capitão Luís Ramos, 342 | 1983 | 58 | 3.821 |
| Rua Capitão Luís Ramos, 82 | 1975 | 126 | 3.486 |