Rua Antônio Pontes, 85
- R$/m² construído
- 2.041
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.970
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 13 set 2024
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 13 set 2024 | 147 m² | ≈ 101 m² | R$ 300.000 | 2.041 | 2.970 | Matrícula 50699, 17º RI |
| AP 5 Dação em pagamento | 14 jun 2024 | 147 m² | ≈ 101 m² | R$ 300.000 | 2.041 | 2.970 | Matrícula 50699, 17º RI |
| AP 3 | 9 dez 2022 | 147 m² | ≈ 101 m² | R$ 372.748 | 2.536 | 3.691 | Matrícula 10471, 17º RI |
| AP 2 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2017 | 147 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 11206, 17º RI |
| AP 6 | 28 jul 2010 | 147 m² | ≈ 101 m² | R$ 130.000 | 884 | 1.287 | Matrícula 2121, 3º RI |
| AP 3 | 31 jul 2008 | 147 m² | ≈ 101 m² | R$ 120.000 | 816 | 1.188 | Matrícula 10741, 17º RI |
| AP 5 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2007 | 147 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 50699, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 816/m² para R$ 2.041/m² (+150%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +1,7%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Pontes, 101 | 1975 | 5 | — |
| Rua Capitão Luís Ramos, 189 | 1972 | 3 | — |
| Rua Capitão Luís Ramos, 155 | 2001 | 5 | — |
| Rua Marieta da Silva, 78 | 1964 | 3 | — |
| Edifício Maison Nancy Rua Capitão Luís Ramos, 342 | 1983 | 58 | 3.821 |
| Rua Capitão Luís Ramos, 82 | 1975 | 126 | 3.486 |