Rua Antônio Tavares, 185
- R$/m² construído
- 3.198
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.242
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 20 jun 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 34 | 20 jun 2025 | 99 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 4.839 | Matrícula 213968, 16º RI |
| APT 31 | 27 ago 2024 | 104 m² | 62 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 5.645 | Matrícula 50629, 16º RI |
| AP 23 | 14 dez 2022 | 89 m² | 59 m² | R$ 175.000 | 1.966 | 2.966 | Matrícula 132476, 16º RI |
| APTO 13 | 7 abr 2021 | 91 m² | 59 m² | R$ 157.000 | 1.725 | 2.661 | Matrícula 62785, 16º RI |
| APTO 33 Abaixo da referência | 10 dez 2020 | 88 m² | 59 m² | R$ 75.000 | 852 | 1.271 | Matrícula 142913, 16º RI |
| APT 244940 | 7 ago 2020 | 99 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 2.525 | 4.032 | Matrícula 51233, 16º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 6 mai 2019 | 89 m² | 59 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 132476, 16º RI |
| APTO 13 | 21 mai 2012 | 91 m² | 59 m² | R$ 205.000 | 2.253 | 3.475 | Matrícula 62785, 16º RI |
| APT 14 | 17 jun 2011 | 97 m² | 62 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.613 | Matrícula 46807, 16º RI |
| APT 31 | 30 jun 2010 | 104 m² | 62 m² | R$ 70.000 | 673 | 1.129 | Matrícula 50629, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 673/m² para R$ 3.030/m² (+350%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 62 m² privativos 2 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 62 m² privativos 1 unidade vendida
- 97 m² construídos, 62 m² privativos 1 unidade vendida
- 91 m² construídos, 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Orozimbo, 407 | 1967 | 5 | 5.000 |
| Rua Paulo Orozimbo, 323 | 1954 | 4 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 946 | 1977 | 75 | 4.397 |
| Avenida Lacerda Franco, 988 | 1970 | 18 | 4.231 |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 166 | 1975 | 24 | 3.373 |
| Rua Antônio Tavares, 188 | 1977 | 9 | — |