Rua Paulo Orozimbo, 323
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 11 mar 2022
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E GAR | 11 mar 2022 | 102 m² | 81 m² | R$ 475.000 | 4.657 | 5.864 | Matrícula 10199, 16º RI |
| AP 42 | 10 set 2013 | 92 m² | 78 m² | R$ 310.000 | 3.370 | 3.974 | Matrícula 73565, 16º RI |
| AP 31 E GAR | 26 fev 2010 | 113 m² | 94 m² | R$ 200.000 | 1.770 | 2.128 | Matrícula 3631, 16º RI |
| AP 42 | 21 jul 2008 | 92 m² | 78 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 1.538 | Matrícula 73565, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.304/m² para R$ 4.657/m² (+257%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 94 m² privativos 1 unidade vendida
- 102 m² construídos, 81 m² privativos 1 unidade vendida
- 92 m² construídos, 78 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lacerda Franco, 946 | 1977 | 75 | 4.397 |
| Rua Antônio Tavares, 185 | 1970 | 10 | 3.198 |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 166 | 1975 | 24 | 3.373 |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 202 | 1974 | 66 | 4.083 |
| Rua Paulo Orozimbo, 407 | 1967 | 5 | 5.000 |
| Avenida Lacerda Franco, 988 | 1970 | 18 | 4.231 |