Rua Dom Duarte Leopoldo, 202
- R$/m² construído
- 4.083
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.194
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 685 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 13 AP 132 | 3 set 2026 | 135 m² | ≈ 106 m² | R$ 684.655 | 5.072 | 6.459 | Matrícula 11521, 16º RI |
| BX 19 Abaixo da referência | 3 set 2026 | 38 m² | — | R$ 40.345 | 1.062 | — | Matrícula 80321, 16º RI |
| BX 18 Abaixo da referência | 10 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 17782, 16º RI |
| AN 4 AP 43 | 10 jun 2026 | 108 m² | ≈ 85 m² | R$ 470.000 | 4.352 | 5.529 | Matrícula 3542, 16º RI |
| AN 5 AP 51 | 21 jul 2025 | 135 m² | ≈ 106 m² | R$ 600.000 | 4.444 | 5.660 | Matrícula 15544, 16º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 21 jul 2025 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 15545, 16º RI |
| AN 3 AP 32 | 9 mai 2025 | 135 m² | ≈ 106 m² | R$ 550.000 | 4.074 | 5.189 | Matrícula 4619, 16º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 9 mai 2025 | 34 m² | — | R$ 140.000 | 4.118 | — | Matrícula 127541, 16º RI |
| AN 10 AP 104 | 29 abr 2025 | 108 m² | ≈ 85 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 4.706 | Matrícula 2892, 16º RI |
| BOX.4 Garagem ou depósito | 13 fev 2025 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 6358, 16º RI |
| AN 14 AP 144 | 13 fev 2025 | 108 m² | ≈ 85 m² | R$ 410.000 | 3.796 | 4.824 | Matrícula 2915, 16º RI |
| AN 15 AP 153 | 25 jun 2024 | 108 m² | ≈ 85 m² | R$ 441.882 | 4.092 | 5.199 | Matrícula 5824, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 4.712/m² (+748%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +188%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 14 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 166 | 1975 | 24 | 3.373 |
| Avenida Lacerda Franco, 946 | 1977 | 75 | 4.397 |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 260 | 1970 | 5 | 2.944 |
| Rua Paulo Orozimbo, 323 | 1954 | 4 | — |
| Rua Antônio Tavares, 303 | 1959 | 4 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 988 | 1970 | 18 | 4.231 |