Avenida Lacerda Franco, 946
- R$/m² construído
- 4.397
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 15 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 51 Abaixo da referência | 4 set 2026 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 11067, 16º RI |
| AP 152 AN 15 | 4 set 2026 | 145 m² | — | R$ 745.000 | 5.138 | — | Matrícula 11066, 16º RI |
| AP 24 AN 2 | 30 abr 2026 | 116 m² | — | R$ 477.025 | 4.112 | — | Matrícula 9437, 16º RI |
| BOX 64 Abaixo da referência | 30 abr 2026 | 50 m² | — | R$ 42.975 | 860 | — | Matrícula 9438, 16º RI |
| BOX 32 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2026 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 14429, 16º RI |
| AP 11 AN 1 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2026 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 14428, 16º RI |
| BOX 45 Dação em pagamento | 24 fev 2026 | 37 m² | — | R$ 20.000 | 541 | — | Matrícula 40443, 16º RI |
| AP 52 AN 5 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2026 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 9312, 16º RI |
| BOX 47 Abaixo da referência | 20 fev 2026 | 50 m² | — | R$ 63.000 | 1.260 | — | Matrícula 86880, 16º RI |
| AP 84 AN 8 | 29 out 2025 | 116 m² | — | R$ 540.000 | 4.655 | — | Matrícula 10785, 16º RI |
| BOX 35 Abaixo da referência | 29 out 2025 | 44 m² | — | R$ 60.000 | 1.364 | — | Matrícula 13927, 16º RI |
| BOX 56 Abaixo da referência | 22 mai 2025 | 39 m² | — | R$ 50.000 | 1.282 | — | Matrícula 35272, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 474/m² para R$ 4.625/m² (+875%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +231%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 15 unidades vendidas
- 145 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Orozimbo, 323 | 1954 | 4 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 988 | 1970 | 18 | 4.231 |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 202 | 1974 | 66 | 4.083 |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 166 | 1975 | 24 | 3.373 |
| Rua Antônio Tavares, 185 | 1970 | 10 | 3.198 |
| Rua Paulo Orozimbo, 407 | 1967 | 5 | 5.000 |