Avenida Lacerda Franco, 946
- R$/m² construído
- 4.397
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 15 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 51 Abaixo da referência | 4 set 2026 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 11067, 16º RI |
| AP 152 AN 15 | 4 set 2026 | 145 m² | — | R$ 745.000 | 5.138 | — | Matrícula 11066, 16º RI |
| AP 24 AN 2 | 30 abr 2026 | 116 m² | — | R$ 477.025 | 4.112 | — | Matrícula 9437, 16º RI |
| BOX 64 Abaixo da referência | 30 abr 2026 | 50 m² | — | R$ 42.975 | 860 | — | Matrícula 9438, 16º RI |
| BOX 32 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2026 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 14429, 16º RI |
| AP 11 AN 1 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2026 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 14428, 16º RI |
| BOX 45 Dação em pagamento | 24 fev 2026 | 37 m² | — | R$ 20.000 | 541 | — | Matrícula 40443, 16º RI |
| AP 52 AN 5 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2026 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 9312, 16º RI |
| BOX 47 Abaixo da referência | 20 fev 2026 | 50 m² | — | R$ 63.000 | 1.260 | — | Matrícula 86880, 16º RI |
| AP 84 AN 8 | 29 out 2025 | 116 m² | — | R$ 540.000 | 4.655 | — | Matrícula 10785, 16º RI |
| BOX 35 Abaixo da referência | 29 out 2025 | 44 m² | — | R$ 60.000 | 1.364 | — | Matrícula 13927, 16º RI |
| BOX 56 Abaixo da referência | 22 mai 2025 | 39 m² | — | R$ 50.000 | 1.282 | — | Matrícula 35272, 16º RI |
| AP 134 AN 13 | 3 abr 2025 | 116 m² | — | R$ 505.000 | 4.353 | — | Matrícula 40442, 16º RI |
| AP 134 AN 13 Dação em pagamento | 6 mar 2025 | 116 m² | — | R$ 199.999 | 1.724 | — | Matrícula 40442, 16º RI |
| BOX 73 Cessão de direitos hereditários | 11 out 2024 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 167945, 16º RI |
| AP 14 AN 1 | 3 jan 2024 | 116 m² | — | R$ 510.000 | 4.397 | — | Matrícula 11261, 16º RI |
| BOX 57 Garagem ou depósito | 8 dez 2023 | 38 m² | — | R$ 115.000 | 3.026 | — | Matrícula 75219, 16º RI |
| AP 13 AN 1 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2023 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 14116, 16º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 26 jun 2023 | 38 m² | — | R$ 120.000 | 3.158 | — | Matrícula 106935, 16º RI |
| AP 143 AN 14 | 26 jun 2023 | 116 m² | — | R$ 460.000 | 3.966 | — | Matrícula 15358, 16º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 2 fev 2022 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 12378, 16º RI |
| BOX 72 Abaixo da referência | 18 out 2021 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 73894, 16º RI |
| BOX 49 Garagem ou depósito | 1 out 2021 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 33004, 16º RI |
| AP 154 AN 15 | 1 out 2021 | 116 m² | — | R$ 400.000 | 3.448 | — | Matrícula 11072, 16º RI |
| BOX 31 Abaixo da referência | 14 set 2021 | 50 m² | — | R$ 52.780 | 1.056 | — | Matrícula 105455, 16º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 14 set 2021 | 50 m² | — | R$ 66.220 | 1.324 | — | Matrícula 104326, 16º RI |
| AP 122 AN 12 | 14 set 2021 | 145 m² | — | R$ 581.000 | 4.007 | — | Matrícula 10962, 16º RI |
| AP 121 AN 12 | 13 ago 2021 | 145 m² | — | R$ 595.000 | 4.103 | — | Matrícula 12377, 16º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 29 jul 2021 | 52 m² | — | R$ 125.000 | 2.404 | — | Matrícula 61182, 16º RI |
| AP 124 AN 12 | 29 jul 2021 | 116 m² | — | R$ 325.000 | 2.802 | — | Matrícula 8918, 16º RI |
| BOX 58 Garagem ou depósito | 18 jun 2021 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 40441, 16º RI |
| AP 22 AN 2 | 18 jun 2021 | 145 m² | — | R$ 478.000 | 3.297 | — | Matrícula 40440, 16º RI |
| AP 141 | 11 fev 2021 | 145 m² | — | R$ 794.000 | 5.476 | — | Matrícula 12375, 16º RI |
| BOX 59 Abaixo da referência | 5 fev 2021 | 40 m² | — | R$ 40.000 | 1.000 | — | Matrícula 12376, 16º RI |
| BOX 36 Abaixo da referência | 5 fev 2021 | 44 m² | — | R$ 40.000 | 909 | — | Matrícula 40851, 16º RI |
| AP 111 AN 11 | 4 out 2018 | 145 m² | — | R$ 395.000 | 2.724 | — | Matrícula 13062, 16º RI |
| BOX 75 Abaixo da referência | 4 out 2018 | 41 m² | — | R$ 35.000 | 854 | — | Matrícula 30370, 16º RI |
| AP 142 AN 14 | 18 set 2018 | 145 m² | — | R$ 418.064 | 2.883 | — | Matrícula 10961, 16º RI |
| BOX 74 Garagem ou depósito | 18 set 2018 | 39 m² | — | R$ 111.936 | 2.870 | — | Matrícula 48423, 16º RI |
| AP 13 AN 1 Outra transmissão | 18 nov 2016 | 116 m² | — | R$ 136.000 | 1.172 | — | Matrícula 14116, 16º RI |
| BOX 57 Outra transmissão | 18 nov 2016 | 38 m² | — | R$ 88.000 | 2.316 | — | Matrícula 75219, 16º RI |
| BOX 45 Dação em pagamento | 2 ago 2016 | 37 m² | — | R$ 71.523 | 1.933 | — | Matrícula 40443, 16º RI |
| AP 134 AN 13 Dação em pagamento | 2 ago 2016 | 116 m² | — | R$ 228.477 | 1.970 | — | Matrícula 40442, 16º RI |
| AP 142 AN 14 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2016 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 10961, 16º RI |
| BOX 74 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2016 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 48423, 16º RI |
| AP 84 AN 8 | 16 mai 2014 | 116 m² | — | R$ 450.000 | 3.879 | — | Matrícula 10785, 16º RI |
| BOX 35 Abaixo da referência | 16 mai 2014 | 44 m² | — | R$ 40.000 | 909 | — | Matrícula 13927, 16º RI |
| BOX 30 Abaixo da referência | 20 fev 2014 | 50 m² | — | R$ 10.000 | 200 | — | Matrícula 46942, 16º RI |
| BOX 25 Abaixo da referência | 11 out 2011 | 50 m² | — | R$ 8.000 | 160 | — | Matrícula 11181, 16º RI |
| BOX 38 Abaixo da referência | 11 out 2011 | 51 m² | — | R$ 8.000 | 157 | — | Matrícula 39163, 16º RI |
| AP 132 AN 13 | 11 out 2011 | 145 m² | — | R$ 123.000 | 848 | — | Matrícula 58393, 16º RI |
| BOX 75 Garagem ou depósito | 21 set 2011 | 41 m² | — | R$ 40.000 | 976 | — | Matrícula 30370, 16º RI |
| AP 111 AN 11 | 21 set 2011 | 145 m² | — | R$ 360.000 | 2.483 | — | Matrícula 13062, 16º RI |
| AP 21 AN 2 | 13 jun 2011 | 145 m² | — | R$ 251.500 | 1.734 | — | Matrícula 73892, 14º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 13 jun 2011 | 33 m² | — | R$ 28.500 | 864 | — | Matrícula 25028, 14º RI |
| AP 21 AN 2 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2010 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 73892, 16º RI |
| AP 21 AN 2 Cessão de direitos hereditários | 25 fev 2010 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 61 AN 6 | 19 ago 2008 | 145 m² | — | R$ 220.000 | 1.517 | — | Matrícula 9385, 16º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 25 jul 2008 | 50 m² | — | R$ 43.426 | 869 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 23 AN 2 | 25 jul 2008 | 116 m² | — | R$ 127.722 | 1.101 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| BOX 55 Garagem ou depósito | 25 jul 2008 | 39 m² | — | R$ 33.852 | 868 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 30 nov 2007 | 38 m² | — | R$ 20.000 | 526 | — | Matrícula 71117, 16º RI |
| AP 33 AN 3 | 30 nov 2007 | 116 m² | — | R$ 76.000 | 655 | — | Matrícula 9382, 16º RI |
| AP 104 AN 10 | 22 out 2007 | 116 m² | — | R$ 125.000 | 1.078 | — | Matrícula 12363, 16º RI |
| BOX 69 Garagem ou depósito | 19 out 2007 | 37 m² | — | R$ 35.000 | 946 | — | Matrícula 34441, 16º RI |
| BOX 67 Abaixo da referência | 25 set 2007 | 50 m² | — | R$ 20.000 | 400 | — | Matrícula 9143, 16º RI |
| AP 114 AN 11 | 25 set 2007 | 116 m² | — | R$ 110.000 | 948 | — | Matrícula 9142, 16º RI |
| AP 103 AN 10 | 28 jun 2007 | 116 m² | — | R$ 144.000 | 1.241 | — | Matrícula 13459, 16º RI |
| BOX 54 Garagem ou depósito | 28 jun 2007 | 39 m² | — | R$ 16.000 | 410 | — | Matrícula 24075, 16º RI |
| BOX 5 Abaixo da referência | 29 mar 2007 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 12378, 16º RI |
| AP 121 AN 12 | 29 mar 2007 | 145 m² | — | R$ 79.000 | 545 | — | Matrícula 12377, 16º RI |
| AP 113 AN 11 | 21 jun 2006 | 116 m² | — | R$ 60.000 | 517 | — | Matrícula 27632, 16º RI |
| BOX 71 Abaixo da referência | 21 jun 2006 | 37 m² | — | R$ 10.000 | 270 | — | Matrícula 27633, 16º RI |
| AP 93 AN 9 | 9 mar 2006 | 116 m² | — | R$ 50.000 | 431 | — | Matrícula 10783, 16º RI |
| BOX 26 Abaixo da referência | 9 mar 2006 | 50 m² | — | R$ 9.000 | 180 | — | Matrícula 10784, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 474/m² para R$ 4.625/m² (+875%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +231%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 15 unidades vendidas
- 145 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Orozimbo, 323 | 1954 | 4 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 988 | 1970 | 18 | 4.231 |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 202 | 1974 | 66 | 4.083 |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 166 | 1975 | 24 | 3.373 |
| Rua Antônio Tavares, 185 | 1970 | 10 | 3.198 |
| Rua Paulo Orozimbo, 407 | 1967 | 5 | 5.000 |