Rua Dom Duarte Leopoldo, 166
- R$/m² construído
- 3.373
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.829
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2026 | 108 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 113816, 16º RI |
| AP 31 | 23 mar 2026 | 126 m² | ≈ 111 m² | R$ 425.000 | 3.373 | 3.829 | Matrícula 80718, 16º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2026 | 126 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 135916, 16º RI |
| AP - 12 | 12 abr 2023 | 108 m² | ≈ 95 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 3.579 | Matrícula 98820, 16º RI |
| AP 81 | 24 nov 2021 | 126 m² | ≈ 111 m² | R$ 480.000 | 3.810 | 4.324 | Matrícula 135177, 16º RI |
| AP 81 | 28 jun 2018 | 126 m² | ≈ 111 m² | R$ 420.000 | 3.333 | 3.784 | Matrícula 135177, 16º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2018 | 108 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 91854, 16º RI |
| AP 52 | 13 jan 2018 | 108 m² | ≈ 95 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 3.158 | Matrícula 133816, 16º RI |
| AP 52 | 11 out 2017 | 108 m² | ≈ 95 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 3.158 | Matrícula 113816, 16º RI |
| APTO 101 AN | 30 set 2014 | 138 m² | ≈ 121 m² | R$ 400.000 | 2.899 | 3.306 | Matrícula 127884, 16º RI |
| AP 52 | 28 mar 2014 | 108 m² | ≈ 95 m² | R$ 160.000 | 1.481 | 1.684 | Matrícula 113816, 16º RI |
| AP 21 | 19 ago 2011 | 126 m² | ≈ 111 m² | R$ 285.000 | 2.262 | 2.568 | Matrícula 88488, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 806/m² para R$ 3.373/m² (+319%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 6 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 5 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Orozimbo, 323 | 1954 | 4 | — |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 202 | 1974 | 66 | 4.083 |
| Avenida Lacerda Franco, 946 | 1977 | 75 | 4.397 |
| Rua Antônio Tavares, 185 | 1970 | 10 | 3.198 |
| Rua Paulo Orozimbo, 407 | 1967 | 5 | 5.000 |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 260 | 1970 | 5 | 2.944 |