Rua Dom Duarte Leopoldo, 260
- R$/m² construído
- 2.944
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 212 mil
- 29 dez 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A APTO 3 | 29 dez 2023 | 72 m² | — | R$ 212.000 | 2.944 | — | Matrícula 256719, 6º RI |
| A APTO 5 | 24 mai 2019 | 71 m² | — | R$ 270.000 | 3.803 | — | Matrícula 70974, 6º RI |
| A APTO 1 | 24 mar 2016 | 72 m² | — | R$ 300.000 | 4.167 | — | Matrícula 130536, 6º RI |
| Casa Abaixo da referência | 17 mar 2014 | 80 m² | — | R$ 50.000 | 625 | — | Matrícula 208597, 6º RI |
| A APTO 6 | 20 fev 2013 | 61 m² | — | R$ 120.000 | 1.967 | — | Matrícula 19514, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 1.967/m² para R$ 2.944/m² (+50%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 2 unidades vendidas
- 80 m² 1 unidade vendida
- 71 m² 1 unidade vendida
- 61 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Tavares, 303 | 1959 | 4 | — |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 202 | 1974 | 66 | 4.083 |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 282 | 1975 | 3 | 6.143 |
| Avenida Lacerda Franco, 946 | 1977 | 75 | 4.397 |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 166 | 1975 | 24 | 3.373 |
| Rua Paulo Orozimbo, 323 | 1954 | 4 | — |