Edifício Beta
Rua Apa, 176
- R$/m² construído
- 4.342
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.380
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 103 | 6 ago 2026 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 5.435 | Matrícula 68698, 2º RI |
| APTO 35 | 10 jul 2026 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 290.000 | 5.088 | 6.304 | Matrícula 11360, 2º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 24 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 8667, 2º RI |
| APTO 113 | 24 jun 2026 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 225.000 | 3.947 | 4.891 | Matrícula 66604, 2º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 29 mai 2026 | 24 m² | — | R$ 88.000 | 3.667 | — | Matrícula 33595, 2º RI |
| APTO 42 | 29 mai 2026 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 222.000 | 3.895 | 4.826 | Matrícula 11801, 2º RI |
| AP 13 | 31 jul 2025 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 357.000 | 6.263 | 7.761 | Matrícula 34125, 2º RI |
| AP 16 | 5 jun 2025 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 232.500 | 4.079 | 5.054 | Matrícula 78380, 2º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 5 jun 2025 | 24 m² | — | R$ 77.500 | 3.229 | — | Matrícula 20559, 2º RI |
| VG 20 Abaixo da referência | 31 mar 2025 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 18340, 2º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2025 | 57 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 122768, 2º RI |
| VAGA 08 Abaixo da referência | 6 dez 2024 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 31975, 2º RI |
| APTO 32 | 7 nov 2024 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 5.435 | Matrícula 1341, 2º RI |
| APTO 94 Arrematação em leilão | 29 out 2024 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 155.380 | 2.726 | 3.378 | Matrícula 38315, 2º RI |
| APTO 126 | 28 ago 2024 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 5.263 | 6.522 | Matrícula 15393, 2º RI |
| APTO 61 | 6 ago 2024 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 245.000 | 4.298 | 5.326 | Matrícula 104937, 2º RI |
| APTO 73 | 3 mai 2024 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.348 | Matrícula 76781, 2º RI |
| AP 54 Cessão com alienação fiduciária | 18 ago 2023 | 57 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 12563, 2º RI |
| APTO 136 | 3 abr 2023 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 5.263 | 6.522 | Matrícula 3256, 2º RI |
| AP 33 | 17 jan 2023 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 216.000 | 3.789 | 4.696 | Matrícula 4292, 2º RI |
| VG 23 Abaixo da referência | 14 nov 2022 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 20968, 2º RI |
| APTO 135 | 14 nov 2022 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 255.000 | 4.474 | 5.543 | Matrícula 30475, 2º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 26 jul 2022 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 18340, 2º RI |
| APTO 105 10 AND | 26 jul 2022 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 280.000 | 4.912 | 6.087 | Matrícula 35104, 2º RI |
| APTO 91 | 12 mai 2022 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 298.800 | 5.242 | 6.496 | Matrícula 76461, 2º RI |
| VG.21 Abaixo da referência | 12 mai 2022 | 24 m² | — | R$ 33.200 | 1.383 | — | Matrícula 85164, 2º RI |
| APTO 112 | 28 jan 2022 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 270.000 | 4.737 | 5.870 | Matrícula 6243, 2º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 21 dez 2021 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 33595, 2º RI |
| APTO 42 | 21 dez 2021 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 230.000 | 4.035 | 5.000 | Matrícula 11801, 2º RI |
| VG 7 Abaixo da referência | 6 ago 2021 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 35105, 2º RI |
| APTO 31 | 12 mai 2021 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 4.783 | Matrícula 66632, 2º RI |
| AP 116 E VG | 5 mar 2021 | 80 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 3.846 | Matrícula 4891, 2º RI |
| APTO 112 Arrematação em leilão | 25 fev 2021 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 215.000 | 3.772 | 4.674 | Matrícula 6243, 2º RI |
| AP 44 | 2 out 2020 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 275.000 | 4.825 | 5.978 | Matrícula 15475, 2º RI |
| APTO 21 | 15 jul 2020 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.348 | Matrícula 47264, 2º RI |
| AP 44 Dação em pagamento | 28 mai 2020 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 219.185 | 3.845 | 4.765 | Matrícula 15475, 2º RI |
| VG 23 Adjudicação | 22 fev 2019 | 24 m² | — | R$ 38.850 | 1.619 | — | Matrícula 20968, 2º RI |
| APTO 135 Adjudicação | 22 fev 2019 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 94.517 | 1.658 | 2.055 | Matrícula 30475, 2º RI |
| APTO 105 10 | 7 nov 2018 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 4.783 | Matrícula 35104, 2º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 7 nov 2018 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 18340, 2º RI |
| APTO 26 | 14 jun 2018 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.696 | Matrícula 69288, 2º RI |
| APTO 63 | 7 jul 2017 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 5.435 | Matrícula 10026, 2º RI |
| AP 54 | 12 dez 2016 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 320.000 | 5.614 | 6.957 | Matrícula 12563, 2º RI |
| APTO 35 | 15 ago 2016 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 280.000 | 4.912 | 6.087 | Matrícula 11360, 2º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 15 ago 2016 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 11361, 2º RI |
| APTO 124 | 22 abr 2016 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 318.000 | 5.579 | 6.913 | Matrícula 15839, 2º RI |
| AP 16 | 27 mar 2015 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 127.594 | 2.238 | 2.774 | Matrícula 78380, 2º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 27 mar 2015 | 24 m² | — | R$ 52.406 | 2.184 | — | Matrícula 20559, 2º RI |
| BOX 09 Garagem ou depósito | 22 set 2014 | 24 m² | — | R$ 63.000 | 2.625 | — | Matrícula 33537, 2º RI |
| APTO 95 | 22 set 2014 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 252.000 | 4.421 | 5.478 | Matrícula 46094, 2º RI |
| APTO 126 | 28 mar 2013 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 4.783 | Matrícula 15393, 2º RI |
| APTO 56 | 8 nov 2012 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.478 | Matrícula 52377, 2º RI |
| APTO 105 10 | 30 out 2012 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 225.000 | 3.947 | 4.891 | Matrícula 35104, 2º RI |
| APTO 131 | 13 set 2012 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 210.000 | 3.684 | 4.565 | Matrícula 66854, 2º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 11 set 2012 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 18340, 2º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 12 ago 2012 | 24 m² | — | R$ 16.000 | 667 | — | Matrícula 33595, 2º RI |
| APTO 62 | 14 fev 2012 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.261 | Matrícula 7366, 2º RI |
| APTO 91 | 16 jan 2012 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.478 | Matrícula 76461, 2º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 16 jan 2012 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 85164, 2º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2011 | 57 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 66691, 2º RI |
| APTO 105 10 | 20 jun 2011 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.261 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 134 | 1 jun 2011 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 171.000 | 3.000 | 3.717 | Matrícula 23455, 2º RI |
| BOX 09 Garagem ou depósito | 7 mar 2011 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 33537, 2º RI |
| APTO 102 | 3 mar 2011 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 3.043 | Matrícula 119020, 2º RI |
| APTO 122 | 3 mar 2011 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.261 | Matrícula 743385, 2º RI |
| APTO 42 | 17 nov 2010 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 115.000 | 2.018 | 2.500 | Matrícula 11801, 2º RI |
| APTO 95 | 15 set 2010 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.261 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 114 | 20 abr 2010 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 118.000 | 2.070 | 2.565 | Matrícula 85163, 2º RI |
| APTO 45 | 22 dez 2009 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 125.000 | 2.193 | 2.717 | Matrícula 7121, 2º RI |
| APTO 15 | 13 nov 2009 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 95.000 | 1.667 | 2.065 | Matrícula 6399, 2º RI |
| APTO 104 | 27 out 2009 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 2.609 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 86 | 30 set 2009 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 90.000 | 1.579 | 1.957 | Matrícula 591, 2º RI |
| APTO 32 | 23 set 2009 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 80.000 | 1.404 | 1.739 | Matrícula 1341, 2º RI |
| APTO 35 | 23 set 2009 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 81.000 | 1.421 | 1.761 | Matrícula 11360, 2º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 23 set 2009 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 11361, 2º RI |
| APTO 26 | 31 ago 2009 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.304 | Matrícula 69288, 2º RI |
| VG 7 Abaixo da referência | 12 fev 2009 | 24 m² | — | R$ 8.000 | 333 | — | Matrícula 55105, 2º RI |
| APTO 136 | 29 jan 2009 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 52.000 | 912 | 1.130 | Matrícula 3256, 2º RI |
| APTO 82 | 22 set 2008 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 85.000 | 1.491 | 1.848 | Matrícula 66132, 2º RI |
| APTO 64 | 18 ago 2008 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 82.000 | 1.439 | 1.783 | Matrícula 20505, 2º RI |
| APTO 26 Adjudicação | 13 jun 2008 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.304 | Matrícula 69288, 2º RI |
| APTO 95 | 30 mai 2008 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 80.000 | 1.404 | 1.739 | Matrícula 6094, 2º RI |
| APTO 56 | 14 mai 2008 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 80.000 | 1.404 | 1.739 | Matrícula 52377, 2º RI |
| VG 6 Abaixo da referência | 27 fev 2008 | 24 m² | — | R$ 8.000 | 333 | — | Matrícula 33595, 2º RI |
| APTO 71 | 22 jan 2008 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 65.000 | 1.140 | 1.413 | Matrícula 18789, 2º RI |
| APTO 86 | 3 dez 2007 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.304 | Matrícula 591, 2º RI |
| APTO 124 | 30 mar 2007 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 68.000 | 1.193 | 1.478 | Matrícula 15839, 2º RI |
| APTO 43 | 22 jan 2007 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 59.000 | 1.035 | 1.283 | Matrícula 38137, 2º RI |
| APTO 111 | 8 jan 2007 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 65.000 | 1.140 | 1.413 | Matrícula 34255, 2º RI |
| APTO 84 | 3 jan 2007 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 80.000 | 1.404 | 1.739 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 134 | 20 dez 2006 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 65.000 | 1.140 | 1.413 | Matrícula 23455, 2º RI |
| APTO 82 Arrematação em leilão | 12 dez 2006 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 30.000 | 526 | 652 | Matrícula 66132, 2º RI |
| VG 1 Abaixo da referência | 26 out 2006 | 24 m² | — | R$ 4.000 | 167 | — | Matrícula 8667, 2º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 17 out 2006 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 3037, 2º RI |
| APTO 14 | 17 out 2006 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 50.000 | 877 | 1.087 | Matrícula 71143, 2º RI |
| APTO 134 | 4 mai 2006 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 37.000 | 649 | 804 | Matrícula 23455, 2º RI |
| VAGA 15 Abaixo da referência | 22 fev 2006 | 24 m² | — | R$ 6.500 | 271 | — | Matrícula 35107, 2º RI |
| APTO 15 | 3 fev 2006 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 50.000 | 877 | 1.087 | Matrícula 6399, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 4.167/m² (+375%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 45 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aracatuba Avenida São João, 2168 | 1962 | 54 | 3.750 |
| Edifício Olavo Bilac Praça Olavo Bilac-i Quadrangular, 95 | 1970 | 3 | 3.750 |
| Edifício Olavo Bilac Praça Olavo Bilac, 95 | 1970 | 27 | — |
| Edifício Apuane Rua Apa, 190 | 1955 | 14 | — |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 303 | 2024 | 13 | 5.465 |
| Rua Pirineus, 42 | 1942 | 12 | 3.767 |