Rua Pirineus, 42
- R$/m² construído
- 3.767
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 12 fev 2025
- Construção
- 1942
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 12 fev 2025 | 56 m² | — | R$ 160.000 | 2.857 | — | Matrícula 830, 2º RI |
| AP 4 | 1 ago 2024 | 62 m² | — | R$ 290.000 | 4.677 | — | Matrícula 5380, 2º RI |
| AP 8 Integralização de capital | 19 jan 2024 | 62 m² | — | R$ 191.010 | 3.081 | — | Matrícula 5383, 2º RI |
| AP 7 | 26 jan 2021 | 87 m² | — | R$ 150.000 | 1.724 | — | Matrícula 5382, 2º RI |
| AP 5 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2015 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 4896, 2º RI |
| AP 1 | 17 set 2014 | 56 m² | — | R$ 140.200 | 2.504 | — | Matrícula 830, 2º RI |
| AP 6 | 1 fev 2013 | 80 m² | — | R$ 96.000 | 1.200 | — | Matrícula 4529, 2º RI |
| AP 6 | 25 nov 2009 | 80 m² | — | R$ 90.000 | 1.125 | — | Matrícula 4529, 2º RI |
| AP 3 | 16 jul 2009 | 80 m² | — | R$ 120.000 | 1.500 | — | Matrícula 4895, 2º RI |
| AP 1 | 3 abr 2009 | 56 m² | — | R$ 92.000 | 1.643 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 3 | 16 fev 2009 | 80 m² | — | R$ 45.000 | 562 | — | Matrícula 4895, 2º RI |
| AP 1 | 21 abr 2008 | 56 m² | — | R$ 60.000 | 1.071 | — | Matrícula 830, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.071/m² para R$ 2.857/m² (+167%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +3,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 2 unidades vendidas
- 62 m² 2 unidades vendidas
- 56 m² 2 unidades vendidas
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aracatuba Avenida São João, 2168 | 1962 | 54 | 3.750 |
| Edifício Olavo Bilac Praça Olavo Bilac-i Quadrangular, 95 | 1970 | 3 | 3.750 |
| Edifício Olavo Bilac Praça Olavo Bilac, 95 | 1970 | 27 | — |
| Edifício Beta Rua Apa, 176 | 1973 | 98 | 4.342 |
| Edifício Apuane Rua Apa, 190 | 1955 | 14 | — |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 303 | 2024 | 13 | 5.465 |