Rua Apace, 421
- R$/m² construído
- 5.287
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 608 mil
- 24 nov 2023
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES 6 | 24 nov 2023 | 115 m² | — | R$ 608.000 | 5.287 | — | Matrícula 149486, 8º RI |
| RES 4 | 7 jun 2023 | 115 m² | — | R$ 290.000 | 2.522 | — | Matrícula 149484, 8º RI |
| RES 1 | 26 mai 2023 | 119 m² | — | R$ 565.000 | 4.748 | — | Matrícula 149481, 8º RI |
| RES 6 Abaixo da referência | 30 mar 2017 | 115 m² | — | R$ 100.000 | 870 | — | Matrícula 149486, 8º RI |
| RES 6 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2014 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 149486, 8º RI |
| RES 8 | 12 ago 2011 | 115 m² | — | R$ 300.000 | 2.609 | — | Matrícula 149488, 8º RI |
| RES 4 Venda de parte do imóvel | 7 jan 2009 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 149484, 8º RI |
| RES 4 | 11 dez 2007 | 115 m² | — | R$ 180.000 | 1.565 | — | Matrícula 149484, 8º RI |
| RES 1 | 21 set 2007 | 119 m² | — | R$ 165.000 | 1.387 | — | Matrícula 149481, 8º RI |
| RES 6 | 17 ago 2007 | 115 m² | — | R$ 165.000 | 1.435 | — | Matrícula 149486, 8º RI |
| RES 8 | 26 jul 2007 | 115 m² | — | R$ 150.000 | 1.304 | — | Matrícula 149488, 8º RI |
| RES 9 | 11 jul 2007 | 121 m² | — | R$ 170.000 | 1.405 | — | Matrícula 149489, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 957/m² para R$ 4.748/m² (+396%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 5 unidades vendidas
- 115 m² 4 unidades vendidas
- 119 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Aventino, 38 | 2015 | 6 | — |
| Rua Antônio Olinto, 21 | 1980 | 12 | 3.191 |
| Rua Ipioca, 58 | 2010 | 5 | 3.199 |
| Rua Joaquim F Paes de Barros Neto, 34 | 1979 | 3 | 4.386 |
| Rua Antônio Olinto, 55 | 1981 | 54 | 4.333 |
| Rua José Teles de Matos, 111 | 1970 | 3 | — |