Rua Ipioca, 58
- R$/m² construído
- 3.199
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 12 jun 2024
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 12 jun 2024 | 161 m² | — | R$ 515.000 | 3.199 | — | Matrícula 166179, 8º RI |
| CS 4 | 26 fev 2021 | 161 m² | — | R$ 600.000 | 3.727 | — | Matrícula 166180, 8º RI |
| CS 5 | 27 set 2019 | 120 m² | — | R$ 240.000 | 2.000 | — | Matrícula 166181, 8º RI |
| CS 3 | 20 jun 2017 | 161 m² | — | R$ 440.000 | 2.733 | — | Matrícula 166179, 8º RI |
| CS 3 | 17 jul 2015 | 161 m² | — | R$ 244.000 | 1.516 | — | Matrícula 166179, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 1.516/m² para R$ 3.199/m² (+111%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² 2 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Aventino, 38 | 2015 | 6 | — |
| Rua Apace, 421 | 2005 | 18 | 5.287 |
| Rua Joaquim F Paes de Barros Neto, 34 | 1979 | 3 | 4.386 |
| Rua Jurupari, 591 | 1983 | 41 | 2.564 |
| Edifício Octavio Freitas Rua Vieira Portuense, 600 | 1988 | 60 | 2.472 |
| Rua Antônio Olinto, 21 | 1980 | 12 | 3.191 |