Rua Apeninos, 199
- R$/m² construído
- 4.733
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 284 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2017R2V Cessão de direitos | 29 mai 2026 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 213759, 16º RI |
| BL1 APTO 2205 Cessão de direitos | 13 mai 2026 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 213759, 16º RI |
| CS 3 Cessão de direitos | 19 fev 2026 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 213759, 16º RI |
| Torre A ap 116 Cessão de direitos | 5 dez 2025 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 213759, 16º RI |
| CS 1 Cessão de direitos | 18 set 2025 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 213759, 16º RI |
| CS 1 | 10 abr 2025 | 60 m² | — | R$ 284.003 | 4.733 | — | Matrícula 159499, 16º RI |
| CS 2 | 10 abr 2025 | 50 m² | — | R$ 242.377 | 4.848 | — | Matrícula 159499, 16º RI |
| CS 3 | 10 abr 2025 | 51 m² | — | R$ 230.841 | 4.526 | — | Matrícula 159499, 16º RI |
| CS 1 | 9 nov 2012 | 60 m² | — | R$ 415.000 | 6.917 | — | Matrícula 22155, 16º RI |
| CS 2 | 9 nov 2012 | 50 m² | — | R$ 250.000 | 5.000 | — | Matrícula 20469, 16º RI |
| CS 3 | 9 nov 2012 | 51 m² | — | R$ 250.000 | 4.902 | — | Matrícula 2638, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 4.733/m² (−5,3%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
- 51 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pires da Mota, 1160 | 1963 | 9 | 6.566 |
| Rua Apeninos, 245 | 1960 | 23 | — |
| Edifício Satelite Praça Santo Agostinho, 70 | 2003 | 64 | 6.000 |
| Edifício Malaga Rua Castro Alves, 318 | 1972 | 149 | 5.217 |
| Rua Castro Alves, 314 | 1976 | 5 | — |
| Rua Castro Alves, 402 | 1974 | 14 | — |