Rua Pires da Mota, 1160
- R$/m² construído
- 6.566
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.467
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 603 mil
- 24 mar 2025
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 24 mar 2025 | 91 m² | 80 m² | R$ 603.000 | 6.626 | 7.538 | Matrícula 16639, 16º RI |
| APT 22 | 5 jul 2024 | 83 m² | 73 m² | R$ 540.000 | 6.506 | 7.397 | Matrícula 121018, 16º RI |
| APTO 02 | 30 abr 2021 | 77 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 5.584 | 6.143 | Matrícula 4031, 16º RI |
| APTO 12 | 9 set 2020 | 83 m² | 73 m² | R$ 371.000 | 4.470 | 5.082 | Matrícula 85795, 16º RI |
| APTO 21 | 6 nov 2018 | 91 m² | 80 m² | R$ 440.000 | 4.835 | 5.500 | Matrícula 113232, 16º RI |
| APTO 21 | 14 ago 2013 | 91 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 4.375 | Matrícula 113232, 16º RI |
| APTO 11 | 21 out 2009 | 91 m² | 80 m² | R$ 68.000 | 747 | 850 | Matrícula 16639, 16º RI |
| APTO 21 | 18 dez 2006 | 91 m² | 80 m² | R$ 94.000 | 1.033 | 1.175 | Matrícula 113232, 16º RI |
| APTO 02 | 24 ago 2006 | 77 m² | 70 m² | R$ 60.000 | 779 | 857 | Matrícula 4031, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 906/m² para R$ 6.626/m² (+631%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 73 m² privativos 2 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apeninos, 245 | 1960 | 23 | — |
| Rua Apeninos, 199 | 1944 | 11 | 4.733 |
| Edifício Satelite Praça Santo Agostinho, 70 | 2003 | 64 | 6.000 |
| Rua Pires da Mota, 1132 | 1970 | 5 | 6.000 |
| Rua Apeninos, 236 | 1976 | 22 | 4.322 |
| Rua Castro Alves, 370 | 2011 | 47 | 5.592 |