Rua Pires da Mota, 1132
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.582
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 12 | 31 mar 2026 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 690.000 | 6.000 | 7.582 | Matrícula 121003, 16º RI |
| A2 APTO 22 | 25 abr 2023 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 6.593 | Matrícula 96190, 16º RI |
| A3 APTO32 | 19 jun 2020 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 630.000 | 5.478 | 6.923 | Matrícula 181855, 16º RI |
| A1 APTO 14 | 18 mar 2011 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 2.747 | Matrícula 6105, 16º RI |
| A1 APTO 12 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2008 | 115 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 121003, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.174/m² para R$ 6.000/m² (+176%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Apeninos Rua Apeninos, 307 | 1952 | 8 | — |
| Rua Apeninos, 245 | 1960 | 23 | — |
| Rua Pires da Mota, 1167 | 2015 | 36 | — |
| Edifício Sta Genoveva Rua Nilo, 23 | 1973 | 37 | 4.589 |
| Rua Apeninos, 336 | 1982 | 59 | 4.619 |
| Rua Pires da Mota, 1160 | 1963 | 9 | 6.566 |