Edifício Apeninos
Rua Apeninos, 307
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 11 nov 2022
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 7 | 11 nov 2022 | 89 m² | 74 m² | R$ 430.000 | 4.831 | 5.811 | Matrícula 4518, 16º RI |
| APTO 6 Venda de parte do imóvel | 23 out 2020 | 99 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 54151, 16º RI |
| APTO 2 Arrematação em leilão | 6 out 2020 | 86 m² | 74 m² | R$ 235.000 | 2.733 | 3.176 | Matrícula 72967, 16º RI |
| APTO 11 Adjudicação compulsória | 6 jun 2017 | 89 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 38120, 16º RI |
| APTO 12 | 27 dez 2013 | 84 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 4.730 | Matrícula 57584, 16º RI |
| APTO 1 | 10 nov 2010 | 87 m² | 74 m² | R$ 100.200 | 1.152 | 1.354 | Matrícula 1409, 16º RI |
| APTO 15 | 3 set 2008 | 89 m² | 74 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 1.351 | Matrícula 54011, 16º RI |
| APTO 1 Adjudicação | 4 set 2007 | 87 m² | 74 m² | R$ 48.148 | 553 | 651 | Matrícula 1409, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.124/m² para R$ 4.831/m² (+330%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 74 m² privativos 3 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 74 m² privativos 1 unidade vendida
- 87 m² construídos, 74 m² privativos 1 unidade vendida
- 86 m² construídos, 74 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pires da Mota, 1132 | 1970 | 5 | 6.000 |
| Rua Apeninos, 336 | 1982 | 59 | 4.619 |
| Rua Apeninos, 362 | 1966 | 54 | 6.515 |
| Edifício Santo Agostinho Rua Vergueiro, 795 | 1957 | 19 | 5.437 |
| Rua Vergueiro, 803 | 1970 | 3 | — |
| Rua Vergueiro, 819 | 1970 | 17 | 6.071 |