Rua Apeninos, 362
- R$/m² construído
- 6.515
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.600
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 401 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 37 | 12 ago 2026 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 401.000 | 6.574 | 8.717 | Matrícula 3534, 1º RI |
| AP 132 U GAR | 29 jan 2026 | 117 m² | ≈ 88 m² | R$ 490.000 | 4.188 | 5.568 | Matrícula 51408, 1º RI |
| APTO 87 | 17 nov 2025 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 386.000 | 6.328 | 8.391 | Matrícula 68590, 1º RI |
| APTO 116 | 28 ago 2025 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 480.000 | 7.273 | 9.600 | Matrícula 29869, 1º RI |
| AP 103 U GAR Venda de parte do imóvel | 12 fev 2025 | 142 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 63700, 1º RI |
| APTO 124 | 4 out 2024 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 435.000 | 7.373 | 9.886 | Matrícula 105957, 1º RI |
| APTO 75 | 4 jul 2024 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 390.000 | 5.909 | 7.800 | Matrícula 7198, 1º RI |
| APTO 96 | 17 mai 2024 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 430.000 | 6.515 | 8.600 | Matrícula 53171, 1º RI |
| APTO 12 | 8 set 2023 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 5.833 | Matrícula 60152, 1º RI |
| APTO 13 | 6 abr 2023 | 100 m² | ≈ 75 m² | R$ 550.000 | 5.500 | 7.333 | Matrícula 37521, 1º RI |
| APTO 127 | 14 jul 2022 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 430.000 | 7.049 | 9.348 | Matrícula 11263, 1º RI |
| APTO 61 | 26 abr 2022 | 130 m² | ≈ 98 m² | R$ 480.000 | 3.692 | 4.898 | Matrícula 112603, 1º RI |
| APTO 43 Integralização de capital | 6 jan 2022 | 100 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 57401, 1º RI |
| APTO 112 | 20 set 2021 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 375.000 | 4.688 | 6.250 | Matrícula 46672, 1º RI |
| APTO.97 9 AND | 14 jul 2021 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 6.522 | Matrícula 38801, 1º RI |
| APTO 83 | 30 abr 2021 | 100 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 5.333 | Matrícula 77984, 1º RI |
| APTO 13 | 24 fev 2021 | 100 m² | ≈ 75 m² | R$ 275.000 | 2.750 | 3.667 | Matrícula 37521, 1º RI |
| APTO 94 | 30 mar 2020 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 390.000 | 6.610 | 8.864 | Matrícula 94354, 1º RI |
| APTO 117 | 28 out 2019 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 350.000 | 5.738 | 7.609 | Matrícula 113385, 1º RI |
| APTO 116 | 25 jun 2019 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 5.000 | Matrícula 29869, 1º RI |
| APTO 113 | 24 mai 2019 | 100 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 4.000 | Matrícula 2955, 1º RI |
| APTO 121 Venda de parte do imóvel | 9 out 2018 | 173 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 112630, 1º RI |
| APTO 111 E V Abaixo da referência | 18 set 2017 | 173 m² | ≈ 130 m² | R$ 160.000 | 925 | 1.231 | Matrícula 71381, 1º RI |
| APTO 117 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2017 | 61 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 113385, 1º RI |
| APTO95 | 24 jun 2016 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.970 | 2.600 | Matrícula 41648, 1º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2015 | 59 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 78097, 1º RI |
| APTO 126 | 12 jun 2015 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 5.303 | 7.000 | Matrícula 103827, 1º RI |
| APTO 94 | 7 abr 2014 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 325.000 | 5.508 | 7.386 | Matrícula 94354, 1º RI |
| APTO 64 | 6 nov 2013 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 3.409 | Matrícula 36492, 1º RI |
| APTO 22 | 21 dez 2012 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 439.000 | 5.488 | 7.317 | Matrícula 45985, 1º RI |
| APTO 115 | 29 nov 2012 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 3.636 | 4.800 | Matrícula 31209, 1º RI |
| APTO 55 | 10 set 2012 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 216.000 | 3.273 | 4.320 | Matrícula 11015, 1º RI |
| APTO 31 | 17 abr 2012 | 130 m² | ≈ 98 m² | R$ 480.000 | 3.692 | 4.898 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 43 Outra transmissão | 1 dez 2010 | 100 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 135 | 18 mai 2010 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.515 | 2.000 | Matrícula 26515, 6º RI |
| APTO 112 | 26 jan 2010 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.750 | 2.333 | Matrícula 46672, 1º RI |
| APTO 124 | 29 jul 2009 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 80.000 | 1.356 | 1.818 | Matrícula 105957, 1º RI |
| APTO 55 | 29 mai 2009 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.818 | 2.400 | Matrícula 11015, 1º RI |
| APTO 125 | 8 abr 2009 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 76.600 | 1.161 | 1.532 | Matrícula 740, 1º RI |
| APTO 102 | 10 nov 2008 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 111.000 | 1.388 | 1.850 | Matrícula 58235, 1º RI |
| APTO 17 | 18 set 2008 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 113.000 | 1.852 | 2.457 | Matrícula 42893, 1º RI |
| APTO 133 | 11 jul 2008 | 100 m² | ≈ 75 m² | R$ 128.000 | 1.280 | 1.707 | Matrícula 49688, 1º RI |
| APTO 83 | 24 abr 2008 | 100 m² | ≈ 75 m² | R$ 140.000 | 1.400 | 1.867 | Matrícula 77984, 1º RI |
| APTO 75 | 14 mar 2008 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 758 | 1.000 | Matrícula 7198, 1º RI |
| APTO 123 | 8 fev 2008 | 147 m² | ≈ 111 m² | R$ 185.000 | 1.259 | 1.667 | Matrícula 42601, 1º RI |
| APTO 126 | 6 dez 2007 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 758 | 1.000 | Matrícula 103827, 1º RI |
| APTO 81 | 31 out 2007 | 173 m² | ≈ 130 m² | R$ 190.000 | 1.098 | 1.462 | Matrícula 98420, 1º RI |
| APTO 107 | 24 ago 2007 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 90.000 | 1.475 | 1.957 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 77 | 9 mar 2007 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 30.000 | 492 | 652 | Matrícula 58474, 1º RI |
| APTO 31 | 8 mar 2007 | 130 m² | ≈ 98 m² | R$ 120.000 | 923 | 1.224 | Matrícula 56533, 1º RI |
| APTO 74 | 30 nov 2006 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 26.756 | 453 | 608 | Matrícula 44017, 1º RI |
| APTO 86 | 9 nov 2006 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 1.212 | 1.600 | Matrícula 36140, 1º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 15 jun 2006 | 43 m² | — | R$ 25.000 | 581 | — | Matrícula 98420, 1º RI |
| APTO.97 9 AN | 30 mai 2006 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 40.000 | 656 | 870 | Matrícula 38801, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 656/m² para R$ 5.381/m² (+721%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 10 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 8 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 5 unidades vendidas
- 59 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santo Agostinho Rua Vergueiro, 795 | 1957 | 19 | 5.437 |
| Rua Vergueiro, 803 | 1970 | 3 | — |
| Rua Vergueiro, 819 | 1970 | 17 | 6.071 |
| Rua Vergueiro, 903 | 1979 | 39 | 5.970 |
| Rua Apeninos, 336 | 1982 | 59 | 4.619 |
| Rua Vergueiro, 875 | 2001 | 31 | — |