Edifício Apiacás 720
Rua Apiacás, 720
- R$/m² construído
- 6.786
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.172
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 136 mil
- 29 jan 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 4 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2025 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 131658, 2º RI |
| AP 4 Abaixo da referência | 29 jan 2025 | 109 m² | ≈ 91 m² | R$ 136.230 | 1.250 | 1.497 | Matrícula 131682, 2º RI |
| AP 22 | 2 dez 2024 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 760.000 | 6.786 | 8.172 | Matrícula 131678, 2º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 2 dez 2024 | 12 m² | — | R$ 114.000 | 9.500 | — | Matrícula 131655, 2º RI |
| VG 1 Cessão de direitos | 4 set 2024 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 131655, 2º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 4 set 2024 | 112 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 131678, 2º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 3 jan 2024 | 12 m² | — | R$ 45.000 | 3.750 | — | Matrícula 131666, 2º RI |
| AP 24 | 3 jan 2024 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 675.000 | 6.027 | 7.258 | Matrícula 131680, 2º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 3 nov 2023 | 12 m² | — | R$ 85.000 | 7.083 | — | Matrícula 131656, 2º RI |
| AP 12 | 3 nov 2023 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 765.000 | 6.830 | 8.226 | Matrícula 131674, 2º RI |
| AP 4 | 6 set 2023 | 109 m² | ≈ 91 m² | R$ 875.000 | 8.028 | 9.615 | Matrícula 131672, 2º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 20 abr 2023 | 12 m² | — | R$ 60.565 | 5.047 | — | Matrícula 131661, 2º RI |
| AP 11 | 20 abr 2023 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 764.435 | 6.825 | 8.220 | Matrícula 131673, 2º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 4 abr 2023 | 12 m² | — | R$ 58.750 | 4.896 | — | Matrícula 131662, 2º RI |
| AP 33 | 4 abr 2023 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.091.250 | 9.743 | 11.734 | Matrícula 131683, 2º RI |
| AP 23 | 22 nov 2022 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 660.000 | 5.893 | 7.097 | Matrícula 131679, 2º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 22 nov 2022 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 131664, 2º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 24 fev 2022 | 12 m² | — | R$ 87.300 | 7.275 | — | Matrícula 131667, 2º RI |
| AP 3 | 24 fev 2022 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 882.700 | 8.916 | 10.765 | Matrícula 131671, 2º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 19 fev 2021 | 12 m² | — | R$ 50.000 | 4.167 | — | Matrícula 131656, 2º RI |
| AP 12 | 19 fev 2021 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 670.000 | 5.982 | 7.204 | Matrícula 131674, 2º RI |
| AP 24 | 28 fev 2020 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 662.000 | 5.911 | 7.118 | Matrícula 131680, 2º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 28 fev 2020 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 131666, 2º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 22 jan 2020 | 12 m² | — | R$ 27.000 | 2.250 | — | Matrícula 131655, 2º RI |
| AP 22 | 22 jan 2020 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 673.000 | 6.009 | 7.237 | Matrícula 131678, 2º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 20 dez 2019 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 131664, 2º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 20 dez 2019 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 131667, 3º RI |
| AP 3 | 20 dez 2019 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 662.000 | 6.687 | 8.073 | Matrícula 131671, 2º RI |
| AP 23 | 20 dez 2019 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 660.000 | 5.893 | 7.097 | Matrícula 131679, 2º RI |
| AP 1 | 18 out 2019 | 97 m² | ≈ 81 m² | R$ 610.000 | 6.289 | 7.531 | Matrícula 131669, 2º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 28 ago 2019 | 12 m² | — | R$ 100.000 | 8.333 | — | Matrícula 131658, 2º RI |
| AP 32 | 28 ago 2019 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 828.000 | 7.393 | 8.903 | Matrícula 131682, 2º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 23 ago 2019 | 12 m² | — | R$ 45.000 | 3.750 | — | Matrícula 131663, 2º RI |
| AP 34 | 23 ago 2019 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 838.000 | 7.482 | 9.011 | Matrícula 131684, 2º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 16 ago 2019 | 12 m² | — | R$ 48.000 | 4.000 | — | Matrícula 131656, 2º RI |
| AP 12 | 16 ago 2019 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 642.000 | 5.732 | 6.903 | Matrícula 131674, 2º RI |
| AP 11 | 2 ago 2019 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 654.000 | 5.839 | 7.032 | Matrícula 131673, 2º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 2 ago 2019 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 131661, 2º RI |
| AP 33 | 13 jun 2019 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.000.000 | 8.929 | 10.753 | Matrícula 131683, 2º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 13 jun 2019 | 12 m² | — | R$ 80.000 | 6.667 | — | Matrícula 131662, 2º RI |
| AP 4 | 24 mai 2019 | 109 m² | ≈ 91 m² | R$ 635.000 | 5.826 | 6.978 | Matrícula 131672, 2º RI |
| AP 14 | 29 mar 2019 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 630.000 | 5.625 | 6.774 | Matrícula 131676, 2º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 29 mar 2019 | 12 m² | — | R$ 50.000 | 4.167 | — | Matrícula 131665, 2º RI |
| AP 2 | 26 mar 2019 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 673.611 | 6.804 | 8.215 | Matrícula 131670, 2º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 26 mar 2019 | 12 m² | — | R$ 41.389 | 3.449 | — | Matrícula 131657, 2º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 18 mar 2019 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 131660, 2º RI |
| AP 21 | 18 mar 2019 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 715.000 | 6.384 | 7.688 | Matrícula 131677, 2º RI |
| AP 31 | 6 mar 2019 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 956.208 | 8.538 | 10.282 | Matrícula 131681, 2º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 6 mar 2019 | 12 m² | — | R$ 68.792 | 5.733 | — | Matrícula 131659, 2º RI |
| AP 13 | 20 fev 2019 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 720.000 | 6.429 | 7.742 | Matrícula 131675, 2º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 20 fev 2019 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 131668, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 6.406/m² para R$ 6.406/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 12 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 2 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 1 unidade vendida
- 97 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Oca Perdizes Rua Apiacás, 724 | 2015 | 48 | 6.250 |
| Rua Apiacás, 738 | 1975 | 39 | 6.351 |
| Edifício Palmares Rua Vanderlei, 1371 | 1997 | 71 | 6.372 |
| Rua Apiacás, 688 | 1994 | 15 | 4.139 |
| Edifício Milano Offices Rua Apiacás, 756 | 2015 | 51 | 4.963 |
| Edifício Taft Tower Rua Apiacás, 758 | 1992 | 19 | — |