Edifício Taft Tower
Rua Apiacás, 758
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 22 jul 2024
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 3VGS Adjudicação | 22 jul 2024 | 308 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.070.273 | 3.475 | 6.371 | Matrícula 76925, 2º RI |
| AP 11 E 3VGS Dação em pagamento | 20 abr 2023 | 308 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.450.000 | 4.708 | 8.631 | Matrícula 76924, 2º RI |
| AP 121 E 3VGS | 17 jan 2022 | 308 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.440.000 | 4.675 | 8.571 | Matrícula 76935, 2º RI |
| AP 91 E 3VGS | 18 out 2021 | 308 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.535.000 | 4.984 | 9.137 | Matrícula 76932, 2º RI |
| AP 121 E 3VG | 14 fev 2020 | 308 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.020.000 | 3.312 | 6.071 | Matrícula 76935, 2º RI |
| AP 151 E 3VG | 4 out 2018 | 308 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.325.000 | 4.302 | 7.887 | Matrícula 76938, 2º RI |
| AP 111 E 3VG | 20 dez 2017 | 308 m² | ≈ 168 m² | R$ 773.582 | 2.512 | 4.605 | Matrícula 76934, 2º RI |
| AP 91 E 3VGS | 12 jul 2017 | 308 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.030.000 | 3.344 | 6.131 | Matrícula 76932, 2º RI |
| AP 11 E 3VGS | 17 fev 2017 | 308 m² | ≈ 168 m² | R$ 950.000 | 3.084 | 5.655 | Matrícula 76924, 2º RI |
| AP 111 E 3VG Retomada por inadimplência | 25 nov 2015 | 308 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.050.190 | 3.410 | 6.251 | Matrícula 76934, 2º RI |
| AP 81 E 3VGS | 16 jul 2014 | 308 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.160.000 | 3.766 | 6.905 | Matrícula 76931, 2º RI |
| AP 91 E 3VGS Dação em pagamento | 21 out 2013 | 308 m² | ≈ 168 m² | R$ 650.000 | 2.110 | 3.869 | Matrícula 76932, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.266/m² para R$ 4.675/m² (+269%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 308 m² construídos, ≈ 168 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Milano Offices Rua Apiacás, 756 | 2015 | 51 | 4.963 |
| Rua Apiacás, 738 | 1975 | 39 | 6.351 |
| Edifício Oca Perdizes Rua Apiacás, 724 | 2015 | 48 | 6.250 |
| Rua Apinajes, 761 | 1992 | 15 | 4.773 |
| Edifício Apiacás 720 Rua Apiacás, 720 | 1975 | 51 | 6.786 |
| Edifício P Best Place Rua Apinajes, 789 | 1991 | 121 | 6.435 |