Edifício Apiacás 720
Rua Apiacás, 720
- R$/m² construído
- 6.786
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.172
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 136 mil
- 29 jan 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 4 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2025 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 131658, 2º RI |
| AP 4 Abaixo da referência | 29 jan 2025 | 109 m² | ≈ 91 m² | R$ 136.230 | 1.250 | 1.497 | Matrícula 131682, 2º RI |
| AP 22 | 2 dez 2024 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 760.000 | 6.786 | 8.172 | Matrícula 131678, 2º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 2 dez 2024 | 12 m² | — | R$ 114.000 | 9.500 | — | Matrícula 131655, 2º RI |
| VG 1 Cessão de direitos | 4 set 2024 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 131655, 2º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 4 set 2024 | 112 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 131678, 2º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 3 jan 2024 | 12 m² | — | R$ 45.000 | 3.750 | — | Matrícula 131666, 2º RI |
| AP 24 | 3 jan 2024 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 675.000 | 6.027 | 7.258 | Matrícula 131680, 2º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 3 nov 2023 | 12 m² | — | R$ 85.000 | 7.083 | — | Matrícula 131656, 2º RI |
| AP 12 | 3 nov 2023 | 112 m² | ≈ 93 m² | R$ 765.000 | 6.830 | 8.226 | Matrícula 131674, 2º RI |
| AP 4 | 6 set 2023 | 109 m² | ≈ 91 m² | R$ 875.000 | 8.028 | 9.615 | Matrícula 131672, 2º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 20 abr 2023 | 12 m² | — | R$ 60.565 | 5.047 | — | Matrícula 131661, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 6.406/m² para R$ 6.406/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 12 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 2 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 1 unidade vendida
- 97 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Oca Perdizes Rua Apiacás, 724 | 2015 | 48 | 6.250 |
| Rua Apiacás, 738 | 1975 | 39 | 6.351 |
| Edifício Palmares Rua Vanderlei, 1371 | 1997 | 71 | 6.372 |
| Rua Apiacás, 688 | 1994 | 15 | 4.139 |
| Edifício Milano Offices Rua Apiacás, 756 | 2015 | 51 | 4.963 |
| Edifício Taft Tower Rua Apiacás, 758 | 1992 | 19 | — |