Rua Apiacás, 738
- R$/m² construído
- 6.351
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.515
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 451 mil
- 25 out 2024
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 AP22 PERDIZES | 25 out 2024 | 71 m² | 60 m² | R$ 450.900 | 6.351 | 7.515 | Matrícula 394, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 25 out 2024 | 8 m² | — | R$ 50.100 | — | — | Matrícula 395, 2º RI |
| A7 AP72 PERDIZES | 22 out 2024 | 71 m² | 60 m² | R$ 600.000 | 8.451 | 10.000 | Matrícula 3415, 2º RI |
| A2 AP22 PERDIZES Venda de parte do imóvel | 28 mai 2024 | 71 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 394, 2º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 28 mai 2024 | 8 m² | — | — | — | — | Matrícula 395, 2º RI |
| A6 AP62 PERDIZES | 23 mai 2024 | 71 m² | 60 m² | R$ 450.000 | 6.338 | 7.500 | Matrícula 88263, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 31 mai 2023 | 8 m² | — | R$ 33.015 | — | — | Matrícula 130262, 2º RI |
| A5 AP52 PERDIZES | 31 mai 2023 | 71 m² | 60 m² | R$ 646.985 | 9.112 | 10.783 | Matrícula 23837, 2º RI |
| 7 AND APTO | 29 jan 2021 | 71 m² | 60 m² | R$ 455.479 | 6.415 | 7.591 | Matrícula 3413, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 jan 2021 | 8 m² | — | R$ 51.341 | — | — | Matrícula 3414, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 8 nov 2018 | 8 m² | — | R$ 46.000 | — | — | Matrícula 3416, 2º RI |
| A7 AP72 PERD | 8 nov 2018 | 71 m² | 60 m² | R$ 414.000 | 5.831 | 6.900 | Matrícula 3415, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.831/m² para R$ 6.351/m² (+247%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 60 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Milano Offices Rua Apiacás, 756 | 2015 | 51 | 4.963 |
| Edifício Oca Perdizes Rua Apiacás, 724 | 2015 | 48 | 6.250 |
| Edifício Apiacás 720 Rua Apiacás, 720 | 1975 | 51 | 6.786 |
| Edifício Taft Tower Rua Apiacás, 758 | 1992 | 19 | — |
| Edifício Palmares Rua Vanderlei, 1371 | 1997 | 71 | 6.372 |
| Edifício Florenza Rua Apinajes, 731 | 1981 | 45 | 4.608 |