Rua Apiacás, 738
- R$/m² construído
- 6.351
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.515
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 451 mil
- 25 out 2024
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 AP22 PERDIZES | 25 out 2024 | 71 m² | 60 m² | R$ 450.900 | 6.351 | 7.515 | Matrícula 394, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 25 out 2024 | 8 m² | — | R$ 50.100 | — | — | Matrícula 395, 2º RI |
| A7 AP72 PERDIZES | 22 out 2024 | 71 m² | 60 m² | R$ 600.000 | 8.451 | 10.000 | Matrícula 3415, 2º RI |
| A2 AP22 PERDIZES Venda de parte do imóvel | 28 mai 2024 | 71 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 394, 2º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 28 mai 2024 | 8 m² | — | — | — | — | Matrícula 395, 2º RI |
| A6 AP62 PERDIZES | 23 mai 2024 | 71 m² | 60 m² | R$ 450.000 | 6.338 | 7.500 | Matrícula 88263, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 31 mai 2023 | 8 m² | — | R$ 33.015 | — | — | Matrícula 130262, 2º RI |
| A5 AP52 PERDIZES | 31 mai 2023 | 71 m² | 60 m² | R$ 646.985 | 9.112 | 10.783 | Matrícula 23837, 2º RI |
| 7 AND APTO | 29 jan 2021 | 71 m² | 60 m² | R$ 455.479 | 6.415 | 7.591 | Matrícula 3413, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 jan 2021 | 8 m² | — | R$ 51.341 | — | — | Matrícula 3414, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 8 nov 2018 | 8 m² | — | R$ 46.000 | — | — | Matrícula 3416, 2º RI |
| A7 AP72 PERD | 8 nov 2018 | 71 m² | 60 m² | R$ 414.000 | 5.831 | 6.900 | Matrícula 3415, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 28 mar 2018 | 8 m² | — | R$ 20.750 | — | — | Matrícula 3418, 2º RI |
| A8 AP81 PERD | 28 mar 2018 | 71 m² | 60 m² | R$ 394.250 | 5.553 | 6.571 | Matrícula 3417, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 23 fev 2018 | 8 m² | — | R$ 37.706 | — | — | Matrícula 76377, 2º RI |
| A5 AP51 PERD | 23 fev 2018 | 71 m² | 60 m² | R$ 347.294 | 4.891 | 5.788 | Matrícula 76376, 2º RI |
| VAGA Outra transmissão | 22 fev 2018 | 8 m² | — | R$ 45.000 | — | — | Matrícula 2170, 2º RI |
| A3 AP32 PERD Outra transmissão | 22 fev 2018 | 71 m² | 60 m² | R$ 435.000 | 6.127 | 7.250 | Matrícula 2169, 2º RI |
| A2 AP21 PERD | 28 abr 2017 | 71 m² | 60 m² | R$ 345.000 | 4.859 | 5.750 | Matrícula 25689, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 28 abr 2017 | 8 m² | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 25690, 2º RI |
| A7 AP72 PERD | 6 fev 2017 | 71 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.000 | Matrícula 3415, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 6 fev 2017 | 8 m² | — | R$ 40.000 | — | — | Matrícula 3416, 2º RI |
| A5 AP52 PERD | 13 dez 2016 | 71 m² | 60 m² | R$ 401.100 | 5.649 | 6.685 | Matrícula 23837, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 13 dez 2016 | 8 m² | — | R$ 38.900 | — | — | Matrícula 130262, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 24 jun 2015 | 8 m² | — | R$ 45.000 | — | — | Matrícula 2170, 2º RI |
| A3 AP32 PERD | 24 jun 2015 | 71 m² | 60 m² | R$ 435.000 | 6.127 | 7.250 | Matrícula 2169, 2º RI |
| A3 AP32 PERDIZES | 10 jun 2015 | 71 m² | 60 m² | R$ 2.852 | 40 | 48 | Matrícula 2169, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 jun 2015 | 8 m² | — | R$ 295 | — | — | Matrícula 2170, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 20 set 2010 | 8 m² | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 9715901, 2º RI |
| A9 AP91 PERD | 20 set 2010 | 71 m² | 60 m² | R$ 285.000 | 4.014 | 4.750 | Matrícula 97158, 2º RI |
| A9 AP92 PERD | 19 ago 2010 | 71 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 3.803 | 4.500 | Matrícula 74349, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 19 ago 2010 | 8 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 74350, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 18 jun 2010 | 8 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 3416, 2º RI |
| A7 AP72 PERD | 18 jun 2010 | 71 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 3.667 | Matrícula 3415, 2º RI |
| A8 AP81 PERD | 28 out 2007 | 71 m² | 60 m² | R$ 85.000 | 1.197 | 1.417 | Matrícula 3417, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 28 out 2007 | 8 m² | — | R$ 14.000 | — | — | Matrícula 3418, 2º RI |
| 7 AND APTO | 17 set 2007 | 71 m² | 60 m² | R$ 110.000 | 1.549 | 1.833 | Matrícula 3414, 2º RI |
| A3 AP32 PERD | 30 set 2006 | 71 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 1.831 | 2.167 | Matrícula 2169, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 30 set 2006 | 8 m² | — | R$ 12.000 | — | — | Matrícula 2170, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.831/m² para R$ 6.351/m² (+247%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 60 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Milano Offices Rua Apiacás, 756 | 2015 | 51 | 4.963 |
| Edifício Oca Perdizes Rua Apiacás, 724 | 2015 | 48 | 6.250 |
| Edifício Apiacás 720 Rua Apiacás, 720 | 1975 | 51 | 6.786 |
| Edifício Taft Tower Rua Apiacás, 758 | 1992 | 19 | — |
| Edifício Palmares Rua Vanderlei, 1371 | 1997 | 71 | 6.372 |
| Edifício Florenza Rua Apinajes, 731 | 1981 | 45 | 4.608 |