Edifício P Best Place
Rua Apinajes, 789
- R$/m² construído
- 6.435
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.274
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 121
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 121| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 25/26 D Abaixo da referência | 13 mar 2026 | 57 m² | — | R$ 110.000 | 1.930 | — | Matrícula 75811, 2º RI |
| AP 122 | 13 mar 2026 | 108 m² | ≈ 84 m² | R$ 710.000 | 6.574 | 8.452 | Matrícula 75779, 2º RI |
| VG 42/52 C Garagem ou depósito | 2 dez 2025 | 50 m² | — | R$ 262.500 | 5.250 | — | Matrícula 75827, 2º RI |
| AP 41 | 2 dez 2025 | 108 m² | ≈ 84 m² | R$ 612.500 | 5.671 | 7.292 | Matrícula 75746, 2º RI |
| VG 04-F Garagem ou depósito | 5 nov 2025 | 29 m² | — | R$ 125.420 | 4.325 | — | Matrícula 75789, 2º RI |
| AP 84 | 5 nov 2025 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 584.580 | 6.719 | 8.725 | Matrícula 75765, 2º RI |
| AP 101 | 24 out 2025 | 108 m² | ≈ 84 m² | R$ 610.000 | 5.648 | 7.262 | Matrícula 75770, 2º RI |
| VG 20/31 D Garagem ou depósito | 24 out 2025 | 57 m² | — | R$ 150.000 | 2.632 | — | Matrícula 75806, 2º RI |
| AP 124 | 29 ago 2025 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 573.115 | 6.588 | 8.554 | Matrícula 75781, 2º RI |
| VG 15-E Garagem ou depósito | 29 ago 2025 | 35 m² | — | R$ 151.885 | 4.340 | — | Matrícula 75800, 2º RI |
| AP 101 Arrematação em leilão | 29 mai 2024 | 108 m² | ≈ 84 m² | R$ 357.939 | 3.314 | 4.261 | Matrícula 75770, 2º RI |
| VG 20/31 D Arrematação em leilão | 29 mai 2024 | 57 m² | — | R$ 178.969 | 3.140 | — | Matrícula 75806, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.092/m² para R$ 6.574/m² (+502%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 17 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 13 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 2 unidades vendidas
- 204 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apinajes, 761 | 1992 | 15 | 4.773 |
| Edifício Taft Tower Rua Apiacás, 758 | 1992 | 19 | — |
| Edifício Florenza Rua Apinajes, 731 | 1981 | 45 | 4.608 |
| Edifício Milano Offices Rua Apiacás, 756 | 2015 | 51 | 4.963 |
| Rua Apiacás, 738 | 1975 | 39 | 6.351 |
| Edifício Oca Perdizes Rua Apiacás, 724 | 2015 | 48 | 6.250 |