Edifício Panorama
Rua Apinajes, 1046
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 15 set 2023
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG INDETERM. Garagem ou depósito | 15 set 2023 | 39 m² | — | R$ 145.000 | 3.718 | — | Matrícula 111683, 2º RI |
| AP 31 | 15 set 2023 | 138 m² | ≈ 116 m² | R$ 620.000 | 4.493 | 5.345 | Matrícula 111682, 2º RI |
| AP 22 | 15 jun 2021 | 138 m² | ≈ 116 m² | R$ 745.848 | 5.405 | 6.430 | Matrícula 35148, 2º RI |
| VG INDETERM. Garagem ou depósito | 15 jun 2021 | 39 m² | — | R$ 86.152 | 2.209 | — | Matrícula 111678, 2º RI |
| AP 61 | 21 ago 2019 | 138 m² | ≈ 116 m² | R$ 820.000 | 5.942 | 7.069 | Matrícula 66120, 2º RI |
| VG INDETERM Garagem ou depósito | 21 ago 2019 | 39 m² | — | R$ 88.064 | 2.258 | — | Matrícula 66121, 2º RI |
| VG INDETERM Garagem ou depósito | 28 fev 2018 | 39 m² | — | R$ 50.000 | 1.282 | — | Matrícula 111681, 2º RI |
| AP 12 | 2 fev 2017 | 138 m² | ≈ 116 m² | R$ 700.000 | 5.072 | 6.034 | Matrícula 111680, 2º RI |
| APTO 61 E GA | 30 dez 2014 | 138 m² | ≈ 116 m² | R$ 620.000 | 4.493 | 5.345 | Matrícula 66120, 2º RI |
| APTO 61 E GA | 9 set 2011 | 138 m² | ≈ 116 m² | R$ 490.000 | 3.551 | 4.224 | Matrícula 66120, 2º RI |
| APTO 41 E GA | 19 dez 2008 | 138 m² | ≈ 116 m² | R$ 185.000 | 1.341 | 1.595 | Matrícula 43839, 2º RI |
| APTO 51 E GA | 10 nov 2008 | 138 m² | ≈ 116 m² | R$ 225.000 | 1.630 | 1.940 | Matrícula 8547, 2º RI |
| APTO 61 E GA | 7 jul 2008 | 138 m² | ≈ 116 m² | R$ 190.000 | 1.377 | 1.638 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.377/m² para R$ 4.493/m² (+226%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Comodoro Rua Apinajes, 1060 | 1999 | 154 | 5.526 |
| Edifício Villa Belvedere Avenida Professor Alfonso Bovero, 638 | 2006 | 136 | 5.840 |
| Rua Apinajes, 1100 | 2002 | 213 | 4.497 |
| Edifício Ufficio Perdizes Rua Piracuama, 280 | 2002 | 40 | 1.941 |
| Edifício Saint Moritz Rua Piracuama, 262 | 1997 | 66 | 6.292 |
| Rua Piracuama, 292 | 1976 | 20 | 4.491 |