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Edifício Comodoro

Rua Apinajes, 1060

R$/m² construído
5.526
mediana de 5 vendas em 3 anos
Vendas registradas
154
desde 2006, em 88 unidades
Última venda
R$ 1,1 mi
11 jun 2026
Construção
1999
garagem ou depósito, segundo o IPTU

Vendas registradas

154 de 154
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
BOX PEQ 78 Abaixo da referência 11 jun 2026 23 m² — R$ 25.000 1.087 — Matrícula 96528, 2º RI
AP 23 11 jun 2026 156 m² — R$ 1.100.000 7.051 — Matrícula 96553, 2º RI
BOX MED 77 Abaixo da referência 11 jun 2026 28 m² — R$ 25.000 893 — Matrícula 96527, 2º RI
BOX PEQ 52 Abaixo da referência 21 mar 2026 23 m² — R$ 3.492 152 — Matrícula 96502, 2º RI
AP 52 Abaixo da referência 21 mar 2026 151 m² — R$ 23.647 157 — Matrícula 96564, 2º RI
BOX MED 53 Abaixo da referência 21 mar 2026 28 m² — R$ 4.298 153 — Matrícula 96503, 2º RI
AP 112 22 dez 2025 151 m² — R$ 755.100 5.001 — Matrícula 96588, 2º RI
BOX MED 87 Garagem ou depósito 22 dez 2025 28 m² — R$ 72.450 2.588 — Matrícula 96536, 2º RI
BOX MED 85 Garagem ou depósito 22 dez 2025 28 m² — R$ 72.450 2.588 — Matrícula 96534, 2º RI
BOX MED 20 Abaixo da referência 12 fev 2025 28 m² — R$ 50.000 1.786 — Matrícula 96471, 2º RI
AP 63 12 fev 2025 156 m² — R$ 950.000 6.090 — Matrícula 96569, 2º RI
BOX PEQ 19 Abaixo da referência 12 fev 2025 23 m² — R$ 50.000 2.174 — Matrícula 96470, 2º RI
BOX MED 93 Abaixo da referência 26 nov 2024 28 m² — R$ 24.000 857 — Matrícula 96542, 2º RI
AP 14 26 nov 2024 156 m² — R$ 862.000 5.526 — Matrícula 96550, 2º RI
BOX PEQ 92 Abaixo da referência 26 nov 2024 23 m² — R$ 29.000 1.261 — Matrícula 96541, 2º RI
BOX PEQ 92 Abaixo da referência 18 out 2024 23 m² — R$ 11.500 500 — Matrícula 96541, 2º RI
BOX MED 93 Abaixo da referência 18 out 2024 28 m² — R$ 11.500 411 — Matrícula 96542, 2º RI
AP 14 Abaixo da referência 18 out 2024 156 m² — R$ 190.000 1.218 — Matrícula 96550, 2º RI
AP 102 9 ago 2024 151 m² — R$ 699.200 4.630 — Matrícula 96584, 2º RI
BOX PEQ 34 Garagem ou depósito 9 ago 2024 23 m² — R$ 100.100 4.352 — Matrícula 96485, 2º RI
BOX MED 33 Garagem ou depósito 9 ago 2024 28 m² — R$ 120.700 4.311 — Matrícula 96484, 2º RI
AP 83 13 abr 2023 156 m² — R$ 682.533 4.375 — Matrícula 96577, 2º RI
BOX PEQ 3 Garagem ou depósito 13 abr 2023 23 m² — R$ 97.480 4.238 — Matrícula 96454, 2º RI
BOX MED 4 Garagem ou depósito 13 abr 2023 28 m² — R$ 119.986 4.285 — Matrícula 96455, 2º RI
BOX MED 63 Abaixo da referência 8 ago 2022 28 m² — R$ 21.544 769 — Matrícula 96513, 2º RI
BOX PEQ 62 Abaixo da referência 8 ago 2022 23 m² — R$ 19.686 856 — Matrícula 96512, 2º RI
AP 41 Abaixo da referência 8 ago 2022 151 m² — R$ 164.920 1.092 — Matrícula 96559, 2º RI
AP 34 29 mar 2022 156 m² — R$ 843.858 5.409 — Matrícula 96558, 2º RI
BOX PEQ 64 Abaixo da referência 29 mar 2022 23 m² — R$ 38.730 1.684 — Matrícula 96514, 2º RI
BOX MED 65 Abaixo da referência 29 mar 2022 28 m² — R$ 48.412 1.729 — Matrícula 96515, 2º RI
BOX PEQ 17 Abaixo da referência 16 fev 2022 23 m² — R$ 24.000 1.043 — Matrícula 96468, 2º RI
BOX MED 18 Abaixo da referência 16 fev 2022 28 m² — R$ 29.000 1.036 — Matrícula 96469, 2º RI
AP 64 Abaixo da referência 16 fev 2022 156 m² — R$ 161.587 1.036 — Matrícula 96570, 2º RI
AP 71 19 ago 2021 151 m² — R$ 650.000 4.305 — Matrícula 96571, 2º RI
BOX PEQ 15 Garagem ou depósito 19 ago 2021 23 m² — R$ 90.000 3.913 — Matrícula 96466, 2º RI
BOX MED 16 Garagem ou depósito 19 ago 2021 28 m² — R$ 110.000 3.929 — Matrícula 96467, 2º RI
AP 83 Venda de parte do imóvel 23 set 2019 156 m² — — — — Matrícula 96455, 2º RI
BOX PEQ 3 Venda de parte do imóvel 23 set 2019 23 m² — — — — Matrícula 96454, 2º RI
BOX MED 4 Venda de parte do imóvel 23 set 2019 28 m² — — — — Matrícula 96455, 2º RI
AP 92 26 abr 2019 151 m² — R$ 851.136 5.637 — Matrícula 96580, 2º RI
BOX MED 41 Abaixo da referência 26 abr 2019 28 m² — R$ 39.432 1.408 — Matrícula 96491, 2º RI
BOX PEQ 22 Abaixo da referência 26 abr 2019 23 m² — R$ 39.432 1.714 — Matrícula 96473, 2º RI
BOX PEQ 74 Garagem ou depósito 28 set 2016 23 m² — R$ 75.000 3.261 — Matrícula 96524, 2º RI
BOX MED 73 Garagem ou depósito 28 set 2016 28 m² — R$ 91.000 3.250 — Matrícula 96523, 2º RI
AP 31 28 set 2016 151 m² — R$ 644.000 4.265 — Matrícula 96555, 2º RI
BOX PEQ 54 Garagem ou depósito 12 set 2016 23 m² — R$ 85.477 3.716 — Matrícula 96504, 2º RI
BOX MED 55 Garagem ou depósito 12 set 2016 28 m² — R$ 104.023 3.715 — Matrícula 96505, 2º RI
AP 51 12 set 2016 151 m² — R$ 610.500 4.043 — Matrícula 96563, 2º RI
BOX MED 57 Garagem ou depósito 18 dez 2015 28 m² — R$ 84.000 3.000 — Matrícula 96507, 2º RI
AP 44 18 dez 2015 156 m² — R$ 511.000 3.276 — Matrícula 96562, 2º RI
BOX PEQ 56 Garagem ou depósito 18 dez 2015 23 m² — R$ 70.000 3.043 — Matrícula 96506, 2º RI
AP 31 15 set 2014 151 m² — R$ 768.770 5.091 — Matrícula 96555, 2º RI
BOX PEQ 74 Abaixo da referência 15 set 2014 23 m² — R$ 20.615 896 — Matrícula 96524, 2º RI
BOX MED 73 Abaixo da referência 15 set 2014 28 m² — R$ 20.615 736 — Matrícula 96523, 2º RI
AP 73 Venda de parte do imóvel 11 jun 2014 156 m² — — — — Matrícula 96573, 2º RI
BOX PEQ 11 Venda de parte do imóvel 11 jun 2014 23 m² — — — — Matrícula 96462, 2º RI
BOX MED 12 Venda de parte do imóvel 11 jun 2014 28 m² — — — — Matrícula 96463, 2º RI
AP 121 1 jul 2013 151 m² — R$ 760.000 5.033 — Matrícula 96591, 2º RI
BOX PEQ 26 Garagem ou depósito 29 jun 2013 23 m² — R$ 40.000 1.739 — Matrícula 96477, 2º RI
BOX MED 25 Garagem ou depósito 29 jun 2013 28 m² — R$ 50.000 1.786 — Matrícula 96476, 2º RI
AP 123 21 dez 2012 156 m² — R$ 266.000 1.705 — Matrícula 96593, 2º RI
BOX MED 70 Garagem ou depósito 30 mar 2012 28 m² — R$ 27.751 991 — Matrícula 96520, 2º RI
BOX PEQ 71 Garagem ou depósito 30 mar 2012 23 m² — R$ 27.751 1.207 — Matrícula 96521, 2º RI
AP 103 30 mar 2012 156 m² — R$ 616.498 3.952 — Matrícula 96585, 2º RI
BOX MED 89 Abaixo da referência 23 mar 2012 28 m² — R$ 15.000 536 — Matrícula 96538, 2º RI
BOX MED 88 Abaixo da referência 23 mar 2012 28 m² — R$ 15.000 536 — Matrícula 96537, 2º RI
AP 113 23 mar 2012 156 m² — R$ 620.000 3.974 — Matrícula 96589, 2º RI
BOX MED 70 Garagem ou depósito 27 dez 2011 28 m² — R$ 75.347 2.691 — Matrícula 96520, 2º RI
BOX PEQ 71 Garagem ou depósito 27 dez 2011 23 m² — R$ 63.196 2.748 — Matrícula 96521, 2º RI
AP 103 27 dez 2011 156 m² — R$ 445.707 2.857 — Matrícula 96585, 2º RI
AP 103 8 dez 2011 156 m² — R$ 172.520 1.106 — Matrícula 96585, 2º RI
BOX PEQ 71 Garagem ou depósito 8 dez 2011 23 m² — R$ 21.565 938 — Matrícula 96521, 2º RI
BOX MED 70 Abaixo da referência 8 dez 2011 28 m² — R$ 21.565 770 — Matrícula 96520, 2º RI
BOX PEQ 19 Garagem ou depósito 5 dez 2011 23 m² — R$ 25.000 1.087 — Matrícula 96470, 2º RI
AP 63 5 dez 2011 156 m² — R$ 444.000 2.846 — Matrícula 96569, 2º RI
BOX MED 20 Garagem ou depósito 5 dez 2011 28 m² — R$ 31.000 1.107 — Matrícula 96471, 2º RI
BOX PEQ 54 Garagem ou depósito 25 nov 2011 23 m² — R$ 37.000 1.609 — Matrícula 96504, 2º RI
AP 51 25 nov 2011 151 m² — R$ 256.000 1.695 — Matrícula 96563, 2º RI
BOX MED 55 Garagem ou depósito 25 nov 2011 28 m² — R$ 45.000 1.607 — Matrícula 96505, 2º RI
BOX MED 38 Garagem ou depósito 12 set 2011 28 m² — R$ 22.000 786 — Matrícula 96488, 2º RI
BOX PEQ 24 Garagem ou depósito 12 set 2011 23 m² — R$ 22.000 957 — Matrícula 96582, 2º RI
AP 94 12 set 2011 156 m² — R$ 176.440 1.131 — Matrícula 96582, 2º RI
BOX MED 70 Cessão de direitos 5 ago 2011 28 m² — R$ 43.666 1.560 — Matrícula 0, 2º RI
AP 103 Cessão de direitos 5 ago 2011 156 m² — — — — Matrícula 0, 2º RI
BOX PEQ 71 Cessão de direitos 5 ago 2011 23 m² — R$ 35.878 1.560 — Matrícula 0, 2º RI
BOX MED 87 Garagem ou depósito 13 mai 2011 28 m² — R$ 44.000 1.571 — Matrícula 96536, 2º RI
BOX MED 85 Garagem ou depósito 13 mai 2011 28 m² — R$ 44.000 1.571 — Matrícula 96534, 2º RI
AP 112 13 mai 2011 151 m² — R$ 372.000 2.464 — Matrícula 96588, 2º RI
BOX MED 48 Cessão de direitos 6 dez 2010 28 m² — — — — Matrícula 96498, 2º RI
AP 54 Cessão de direitos 6 dez 2010 156 m² — — — — Matrícula 96566, 2º RI
BOX PEQ 49 Cessão de direitos 6 dez 2010 23 m² — — — — Matrícula 96499, 2º RI
AP 54 6 dez 2010 156 m² — R$ 167.960 1.077 — Matrícula 96566, 2º RI
BOX MED 48 Abaixo da referência 6 dez 2010 28 m² — R$ 20.995 750 — Matrícula 96498, 2º RI
BOX PEQ 49 Garagem ou depósito 6 dez 2010 23 m² — R$ 20.995 913 — Matrícula 96499, 2º RI
BOX MED 77 Garagem ou depósito 20 jul 2010 28 m² — R$ 29.000 1.036 — Matrícula 96527, 2º RI
BOX PEQ 78 Garagem ou depósito 20 jul 2010 23 m² — R$ 23.900 1.039 — Matrícula 96528, 2º RI
AP 23 20 jul 2010 156 m² — R$ 267.100 1.712 — Matrícula 96553, 2º RI
BOX PEQ 9 Garagem ou depósito 4 mar 2010 23 m² — R$ 32.000 1.391 — Matrícula 96640, 2º RI
BOX MED 10 Garagem ou depósito 4 mar 2010 28 m² — R$ 39.000 1.393 — Matrícula 96641, 2º RI
AP 74 4 mar 2010 156 m² — R$ 394.000 2.526 — Matrícula 96574, 2º RI
BOX PEQ 3 Cessão de direitos 15 dez 2009 23 m² — R$ 40.000 1.739 — Matrícula 96454, 2º RI
BOX PEQ 3 Garagem ou depósito 15 dez 2009 23 m² — R$ 40.000 1.739 — Matrícula 96454, 2º RI
AP 83 Cessão de direitos 15 dez 2009 156 m² — R$ 340.000 2.179 — Matrícula 96577, 2º RI
BOX MED 4 Garagem ou depósito 15 dez 2009 28 m² — R$ 40.000 1.429 — Matrícula 96455, 2º RI
BOX MED 4 Cessão de direitos 15 dez 2009 28 m² — R$ 40.000 1.429 — Matrícula 96455, 2º RI
AP 83 15 dez 2009 156 m² — R$ 340.000 2.179 — Matrícula 96577, 2º RI
AP 43 4 dez 2009 156 m² — R$ 164.920 1.057 — Matrícula 96561, 2º RI
BOX PEQ 58 Garagem ou depósito 4 dez 2009 23 m² — R$ 20.615 896 — Matrícula 96508, 2º RI
BOX MED 59 Garagem ou depósito 4 dez 2009 28 m² — R$ 20.615 736 — Matrícula 96509, 2º RI
AP 81 19 jun 2009 151 m² — R$ 315.000 2.086 — Matrícula 96575, 2º RI
BOX PEQ 7 Garagem ou depósito 19 jun 2009 23 m² — R$ 50.000 2.174 — Matrícula 96458, 2º RI
BOX MED 8 Garagem ou depósito 19 jun 2009 28 m² — R$ 50.000 1.786 — Matrícula 96459, 2º RI
AP 43 8 abr 2009 156 m² — R$ 164.920 1.057 — Matrícula 96561, 2º RI
BOX PEQ 58 Garagem ou depósito 8 abr 2009 23 m² — R$ 20.615 896 — Matrícula 96508, 2º RI
BOX MED 59 Garagem ou depósito 8 abr 2009 28 m² — R$ 20.615 736 — Matrícula 96509, 2º RI
AP 23 19 fev 2009 156 m² — R$ 224.000 1.436 — Matrícula 96553, 2º RI
BOX PEQ 78 Garagem ou depósito 19 fev 2009 23 m² — R$ 30.000 1.304 — Matrícula 96528, 2º RI
BOX MED 77 Garagem ou depósito 19 fev 2009 28 m² — R$ 36.000 1.286 — Matrícula 96527, 2º RI
AP 13 16 out 2008 156 m² — R$ 161.880 1.038 — Matrícula 96549, 2º RI
BOX PEQ 94 Garagem ou depósito 16 out 2008 23 m² — R$ 20.235 880 — Matrícula 96543, 2º RI
BOX MED 95 Garagem ou depósito 16 out 2008 28 m² — R$ 20.235 723 — Matrícula 96544, 2º RI
AP 92 21 jan 2008 151 m² — R$ 172.520 1.143 — Matrícula 96580, 2º RI
BOX PEQ 22 Garagem ou depósito 21 jan 2008 23 m² — R$ 21.565 938 — Matrícula 96473, 2º RI
BOX MED 41 Garagem ou depósito 21 jan 2008 28 m² — R$ 21.565 770 — Matrícula 96491, 2º RI
AP 91 16 out 2007 151 m² — R$ 178.426 1.182 — Matrícula 96579, 2º RI
BOX PEQ 21 Garagem ou depósito 16 out 2007 23 m² — R$ 22.000 957 — Matrícula 96472, 2º RI
BOX MED 39 Garagem ou depósito 16 out 2007 28 m² — R$ 22.000 786 — Matrícula 96489, 2º RI
BOX PEQ 26 Garagem ou depósito 13 set 2007 23 m² — R$ 28.236 1.228 — Matrícula 96477, 2º RI
BOX MED 25 Garagem ou depósito 13 set 2007 28 m² — R$ 34.372 1.228 — Matrícula 96476, 2º RI
AP 121 13 set 2007 151 m² — R$ 197.392 1.307 — Matrícula 96591, 2º RI
AP 72 31 ago 2007 151 m² — R$ 170.240 1.127 — Matrícula 96572, 2º RI
BOX PEQ 13 Garagem ou depósito 31 ago 2007 23 m² — R$ 21.280 925 — Matrícula 96464, 2º RI
BOX MED 14 Garagem ou depósito 31 ago 2007 28 m² — R$ 21.280 760 — Matrícula 96465, 2º RI
AP 34 28 ago 2007 156 m² — R$ 164.920 1.057 — Matrícula 96558, 2º RI
BOX PEQ 64 Garagem ou depósito 28 ago 2007 23 m² — R$ 20.615 896 — Matrícula 96514, 2º RI
BOX MED 65 Garagem ou depósito 28 ago 2007 28 m² — R$ 20.615 736 — Matrícula 96515, 2º RI
BOX PEQ 19 Garagem ou depósito 27 jul 2007 23 m² — R$ 23.900 1.039 — Matrícula 96470, 2º RI
AP 63 27 jul 2007 156 m² — R$ 167.600 1.074 — Matrícula 96569, 2º RI
BOX PEQ 19 Cessão de direitos 27 jul 2007 23 m² — R$ 18.000 783 — Matrícula 96470, 2º RI
BOX MED 20 Garagem ou depósito 27 jul 2007 28 m² — R$ 29.500 1.054 — Matrícula 96471, 2º RI
BOX MED 20 Cessão de direitos 27 jul 2007 28 m² — R$ 22.000 786 — Matrícula 96471, 2º RI
AP 63 Cessão de direitos 27 jul 2007 156 m² — R$ 170.000 1.090 — Matrícula 96470, 2º RI
BOX MED 25 Garagem ou depósito 18 mai 2006 28 m² — R$ 37.000 1.321 — Matrícula 96476, 2º RI
BOX PEQ 26 Garagem ou depósito 18 mai 2006 23 m² — R$ 28.000 1.217 — Matrícula 96477, 2º RI
AP 121 18 mai 2006 151 m² — R$ 195.000 1.291 — Matrícula 96591, 2º RI
AP 33 31 jan 2006 156 m² — R$ 170.000 1.090 — Matrícula 96557, 2º RI
BOX MED 79 Venda de parte do imóvel 31 jan 2006 28 m² — — — — Matrícula 96529, 2º RI
BOX MED 67 Garagem ou depósito 31 jan 2006 28 m² — R$ 19.160 684 — Matrícula 96517, 2º RI
BOX MED 25 Garagem ou depósito 31 jan 2006 28 m² — R$ 22.000 786 — Matrícula 96476, 2º RI
BOX PEQ 80 Venda de parte do imóvel 31 jan 2006 23 m² — — — — Matrícula 96530, 2º RI
BOX PEQ 66 Garagem ou depósito 31 jan 2006 23 m² — R$ 19.160 833 — Matrícula 96516, 2º RI
BOX PEQ 26 Garagem ou depósito 31 jan 2006 23 m² — R$ 22.000 957 — Matrícula 96477, 2º RI
AP 121 31 jan 2006 151 m² — R$ 175.746 1.164 — Matrícula 96591, 2º RI
AP 22 Venda de parte do imóvel 31 jan 2006 151 m² — — — — Matrícula 96552, 2º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002006: 1.164 · 3 vendas, mediana R$ 175.74620062007: 1.127 · 5 vendas, mediana R$ 170.24020072008: 1.090 · 2 vendas, mediana R$ 167.20020082009: 1.436 · 5 vendas, mediana R$ 224.00020092010: 1.712 · 3 vendas, mediana R$ 267.10020102011: 2.079 · 6 vendas, mediana R$ 314.00020112012: 3.952 · 3 vendas, mediana R$ 616.49820122013: 5.033 · 1 vendas, mediana R$ 760.00020132014: 5.091 · 1 vendas, mediana R$ 768.77020142015: 3.276 · 1 vendas, mediana R$ 511.00020152016: 4.154 · 2 vendas, mediana R$ 627.25020162019: 5.637 · 1 vendas, mediana R$ 851.13620192021: 4.305 · 1 vendas, mediana R$ 650.00020212022: 5.409 · 1 vendas, mediana R$ 843.85820222023: 4.375 · 1 vendas, mediana R$ 682.53320232024: 5.078 · 2 vendas, mediana R$ 780.60020242025: 5.545 · 2 vendas, mediana R$ 852.55020252026: 7.051 · 1 vendas, mediana R$ 1.100.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.164/m² para R$ 7.051/m² (+506%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +106%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 156 m² 17 unidades vendidas
  • 151 m² 13 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Panorama Rua Apinajes, 1046 1967 13 —
Edifício Villa Belvedere Avenida Professor Alfonso Bovero, 638 2006 136 5.840
Rua Apinajes, 1100 2002 213 4.497
Rua Piracuama, 292 1976 20 4.491
Edifício Ufficio Perdizes Rua Piracuama, 280 2002 40 1.941
Edifício Saint Moritz Rua Piracuama, 262 1997 66 6.292