Edifício Coleta Borges
Rua Apinajes, 1228
- R$/m² construído
- 4.953
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.605
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 852 mil
- 11 dez 2024
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 401 E BX | 11 dez 2024 | 172 m² | ≈ 129 m² | R$ 852.000 | 4.953 | 6.605 | Matrícula 67299, 2º RI |
| AP 301 E BX | 30 dez 2022 | 130 m² | ≈ 98 m² | R$ 580.000 | 4.462 | 5.918 | Matrícula 64535, 2º RI |
| AP 401 E BX | 4 nov 2020 | 172 m² | ≈ 129 m² | R$ 390.000 | 2.267 | 3.023 | Matrícula 67299, 2º RI |
| AP 12 Permuta | 19 fev 2014 | 66 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 533, 2º RI |
| LOJA TERREO | 7 ago 2013 | 57 m² | — | R$ 285.750 | 5.013 | — | Matrícula 22179, 2º RI |
| AP 101 E BX | 29 abr 2013 | 130 m² | ≈ 98 m² | R$ 400.000 | 3.077 | 4.082 | Matrícula 32611, 2º RI |
| AP 301 E BX | 11 out 2011 | 130 m² | ≈ 98 m² | R$ 290.000 | 2.231 | 2.959 | Matrícula 64535, 2º RI |
| AP 202 | 24 jan 2011 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.879 | 3.800 | Matrícula 5857, 2º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2010 | 66 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 32612, 2º RI |
| AP 302 | 5 out 2009 | 91 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 1.429 | 1.912 | Matrícula 74158, 2º RI |
| AP 401 E BX Adjudicação | 26 ago 2008 | 172 m² | ≈ 129 m² | R$ 81.335 | 473 | 631 | Matrícula 67300, 2º RI |
| AP 303 | 30 jul 2008 | 81 m² | ≈ 61 m² | R$ 107.000 | 1.321 | 1.754 | Matrícula 69422, 2º RI |
| AP 301 E BX | 16 nov 2007 | 130 m² | ≈ 98 m² | R$ 130.000 | 1.000 | 1.327 | Matrícula 64535, 2º RI |
| AP 11 E 2 VA | 30 jul 2007 | 155 m² | ≈ 117 m² | R$ 200.000 | 1.290 | 1.709 | Matrícula 13042, 2º RI |
| AP 1 | 12 jan 2006 | 58 m² | ≈ 44 m² | R$ 38.000 | 655 | 864 | Matrícula 111528, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 655/m² para R$ 4.953/m² (+656%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +181%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 3 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 2 unidades vendidas
- 172 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 1 unidade vendida
- 155 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apinajes, 1248 | 1970 | 5 | 5.542 |
| Rua Apinajes, 1268 | 1972 | 61 | 5.138 |
| Rua Capital Federal, 288 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Dona Fé Andrade Rua Capital Federal, 308 | 1967 | 4 | — |
| Edifício Dona Fé Andrade Rua Capital Federal, 314 | 1967 | 29 | 6.384 |
| Rua Cajaiba, 31 | 2008 | 45 | 4.369 |