Rua Apinajes, 1702
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 29 jun 2020
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 29 jun 2020 | 71 m² | ≈ 61 m² | R$ 410.000 | 5.775 | 6.721 | Matrícula 32138, 2º RI |
| APTO 71 | 26 mar 2020 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 420.000 | 4.516 | 5.316 | Matrícula 71432, 2º RI |
| APTO 12 | 21 fev 2020 | 71 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 4.918 | Matrícula 54942, 2º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2019 | 93 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 3762324, 2º RI |
| APTO 31 | 7 jan 2010 | 71 m² | ≈ 61 m² | R$ 190.000 | 2.676 | 3.115 | Matrícula 52153, 2º RI |
| AP 11 | 7 ago 2009 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 1.899 | Matrícula 37623, 2º RI |
| APTO 62 Permuta | 9 jan 2009 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 50.494 | 543 | 639 | Matrícula 92828, 2º RI |
| APTO 71 | 17 jan 2008 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 120.000 | 1.290 | 1.519 | Matrícula 71432, 2º RI |
| APTO 21 | 10 jul 2007 | 71 m² | ≈ 61 m² | R$ 104.000 | 1.465 | 1.705 | Matrícula 32138, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 1.465/m² para R$ 4.516/m² (+208%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 3 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res Sumaré Rua Apinajes, 1730 | 2000 | 63 | — |
| Edifício Aimbere Rua Aimbere, 1755 | 1972 | 19 | 5.612 |
| Edifício Aimbere Rua Aimbere, 1769 | 1972 | 27 | 5.426 |
| Edifício Hyperprisma Rua Apinajes, 1786 | 1974 | 48 | 6.032 |
| Edifício Montmartre Rua Apinajes, 1622 | 1975 | 33 | 6.471 |
| Rua Aimbere, 1749 | 2009 | 15 | 8.307 |