Edifício Montmartre
Rua Apinajes, 1622
- R$/m² construído
- 6.471
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.788
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 22 set 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 202 | 22 set 2025 | 136 m² | 113 m² | R$ 880.000 | 6.471 | 7.788 | Matrícula 60231, 2º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 22 set 2025 | 28 m² | — | R$ 56.197 | 2.007 | — | Matrícula 60231, 2º RI |
| BOX 04 Garagem ou depósito | 10 mar 2025 | 28 m² | — | R$ 150.000 | 5.357 | — | Matrícula 60232, 2º RI |
| AP 302 | 10 mar 2025 | 139 m² | 113 m² | R$ 1.150.000 | 8.273 | 10.177 | Matrícula 52477, 2º RI |
| AP 102 | 5 mar 2024 | 136 m² | 113 m² | R$ 664.832 | 4.888 | 5.883 | Matrícula 40419, 2º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 5 mar 2024 | 31 m² | — | R$ 135.168 | 4.360 | — | Matrícula 40420, 2º RI |
| AP 302 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2022 | 139 m² | 113 m² | — | — | — | Matrícula 52477, 2º RI |
| BOX 04 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2022 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 60232, 2º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 24 abr 2020 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 27696, 2º RI |
| AP 1001 | 24 abr 2020 | 136 m² | 113 m² | R$ 370.000 | 2.721 | 3.274 | Matrícula 27695, 2º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 29 jun 2018 | 28 m² | — | R$ 84.000 | 3.000 | — | Matrícula 78582, 2º RI |
| AP 801 | 29 jun 2018 | 136 m² | 113 m² | R$ 616.000 | 4.529 | 5.451 | Matrícula 78581, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.092/m² para R$ 7.372/m² (+575%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, 113 m² privativos 9 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 113 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cassius Rua Doutor Paulo Vieira, 166 | 1974 | 15 | 7.160 |
| Rua Apinajes, 1702 | 1973 | 9 | — |
| Condomínio Medley Nature Rua Havai, 185 | 2019 | 37 | 8.021 |
| Rua Aimbere, 1715 | 1971 | 14 | 6.181 |
| Edifício Res Sumaré Rua Apinajes, 1730 | 2000 | 63 | — |
| Rua Havai, 33 | 1954 | 10 | 9.684 |