Rua Havai, 33
- R$/m² construído
- 9.684
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 920 mil
- 25 jul 2025
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 25 jul 2025 | 95 m² | — | R$ 920.000 | 9.684 | — | Matrícula 34570, 2º RI |
| APTO 5 | 31 jan 2020 | 83 m² | — | R$ 420.000 | 5.060 | — | Matrícula 56322, 2º RI |
| APTO 1 | 5 jul 2019 | 95 m² | — | R$ 400.000 | 4.211 | — | Matrícula 34570, 2º RI |
| APTO 5 | 21 ago 2013 | 83 m² | — | R$ 300.000 | 3.614 | — | Matrícula 56322, 2º RI |
| APTO 4 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2011 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 106272, 2º RI |
| APTO 8 | 15 jul 2011 | 83 m² | — | R$ 120.000 | 1.446 | — | Matrícula 37500, 2º RI |
| APTO 1 Cessão de direitos | 12 nov 2008 | 95 m² | — | R$ 185.000 | 1.947 | — | Matrícula 34570, 2º RI |
| APTO 1 | 12 nov 2008 | 95 m² | — | R$ 185.000 | 1.947 | — | Matrícula 34570, 2º RI |
| APTO 8 | 20 ago 2007 | 83 m² | — | R$ 90.000 | 1.084 | — | Matrícula 37500, 2º RI |
| APTO 4 | 3 abr 2006 | 102 m² | — | R$ 60.000 | 588 | — | Matrícula 106272, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 588/m² para R$ 9.684/m² (+1.546%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +482%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 2 unidades vendidas
- 102 m² 1 unidade vendida
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lure Perdizes Rua Havai, 63 | 2024 | 49 | 6.965 |
| Edifício Catina Rua Havai, 28 | 1966 | 8 | — |
| Avenida Doutor Arnaldo, 2444 | 1971 | 15 | 6.129 |
| Edifício Armida Rua Havai, 136 | 1970 | 18 | 7.516 |
| Edifício Montmartre Rua Apinajes, 1622 | 1975 | 33 | 6.471 |
| Avenida Doutor Arnaldo, 2391 | 1970 | 3 | 4.531 |