Edifício Catina
Rua Havai, 28
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 29 nov 2019
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 TERRE | 29 nov 2019 | 68 m² | 53 m² | R$ 300.000 | 4.412 | 5.660 | Matrícula 60424, 2º RI |
| APTO 21 | 31 jan 2014 | 145 m² | 111 m² | R$ 651.000 | 4.490 | 5.865 | Matrícula 55465, 2º RI |
| APTO 42 | 28 jun 2011 | 134 m² | 106 m² | R$ 280.000 | 2.090 | 2.642 | Matrícula 49857, 2º RI |
| APTO 32 | 18 out 2010 | 145 m² | 111 m² | R$ 285.000 | 1.966 | 2.568 | Matrícula 118823, 2º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2010 | 145 m² | 111 m² | — | — | — | Matrícula 118823, 2º RI |
| APTO 21 | 30 abr 2008 | 145 m² | 111 m² | R$ 99.387 | 685 | 895 | Matrícula 55465, 2º RI |
| APTO 2 | 3 out 2007 | 137 m² | 106 m² | R$ 160.000 | 1.168 | 1.509 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 31 Abaixo da referência | 9 mar 2006 | 145 m² | 111 m² | R$ 45.000 | 310 | 405 | Matrícula 111654, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2019 a mediana foi de R$ 1.168/m² para R$ 4.412/m² (+278%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, 111 m² privativos 3 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 106 m² privativos 1 unidade vendida
- 134 m² construídos, 106 m² privativos 1 unidade vendida
- 68 m² construídos, 53 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Arnaldo, 2444 | 1971 | 15 | 6.129 |
| Rua Bruxelas, 152 | 1989 | 29 | 4.305 |
| Edifício Lure Perdizes Rua Havai, 63 | 2024 | 49 | 6.965 |
| Rua Havai, 33 | 1954 | 10 | 9.684 |
| Edifício Armida Rua Havai, 136 | 1970 | 18 | 7.516 |
| Edifício Lorraine Rua Bruxelas, 126 | 1974 | 20 | 5.303 |